瞄準內地生商機 東立部署進軍學生公寓市場 購現成物業翻新 避重建風險
2024-07-03 10:19 
東立地產地產部總監陳玉成表示，公司有意拓展投資物業，藉此增加經常性收入，達致「以戰養戰」目的，其中一個考慮是進軍近期備受市場關注的學生公寓市場。
他表示，過去五年非本地學生增加約70%，預期未來五年增幅會提高至1.5倍，其中一個原因是政府擴大專上院校非本地學生限額至40%，未來將有更多海內外學生來港升學。
陳玉成表示，公司有意拓展投資物業
德昌里項目提供84伙
陳氏又說，另一個考慮是購入現成物業翻新之後出租，可避免重建帶來的風險；旗下油麻地德昌里精品住宅項目，亦有可能保留作收租用途，但現時未有最終定案。
資料顯示，位於德昌里16至22A號的精品住宅項目，地盤面積3690方呎，規劃署去年6月修訂《油麻地分區計劃大綱圖》，住宅部分地積比率由7.5倍增至8.5倍，公司隨即修改發展計劃，住宅樓面增至逾3.13萬方呎，將提供84伙，面積約250至350方呎。
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