暑假租賃旺季 交吉2日極速租出 兩空姐1.7萬合租東堤灣畔2房

暑假傳統租賃旺季來臨，租盤需求殷切，大部份單位交吉後已極速獲新租客接捧。東涌東堤灣畔1座高層A室，面積544方呎，兩房間隔，月租叫價1.75萬元，前租客搬走兩天，即獲兩名空姐以合租形式斥1.7萬元承租，實用呎租31.3元。

業主於2021年1月以710萬元買入單位，租金回報約2.9厘。

HENLEY PARK開放式單位1.5萬月租

啟德新區本月至今暫錄93宗租賃成交，交投活躍，其中HENLEY PARK佔11宗，平均實用呎租53元。

中原地產代理施蒂文指，HENLEY PARK1A座低層H室，面積250方呎，採開放式間隔，單位座向北方，望內園景，最新以15,200元租出，折合實用呎租達61元。據悉，上址業主於今年4月以約526萬元一手購入單位，現極速成功租出，可享3.5厘租金回報，回報率理想。

淘大花園高層兩房戶回報10厘

此外，淘大花園單位D座高層2室，面積390平方呎，採兩房間隔，座向東北方，景觀開揚，最新以15,500元租出，折合實用呎租40元。上址業主早於2009年5月僅以184.8萬元購入單位，持貨已15年，近年一直作投資收租用途，現租出單位可享高達10厘租金回報，回報率豐厚。

內地生合租大埔海寶花園3房

 大埔海寶花園最新錄D座低層06室，面積527平方呎，3房間隔，議價後以18,000元租出，平均呎租約34.2元。

據了解，新租客為3名內地女學生，見單位價錢合理，於沒睇樓，只看單位相片情況下，即決定以先付11個月租金形式，預租入單位作自住之用，方便上學，於8月起租。據了解，業主於2001年以152萬元購入單位，是次租出單位可享約14厘租金回報。

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