新世界元朗唐人新村綠化地 縮規模申建2893伙

新世界去年就元朗唐人新村大型綠化地等、向城規會申建2967伙，最新修訂布局設計圖、縮減項目5層樓面發展，共提供2893伙，對比舊方案減少74伙或約2.5%。

比舊方案減少74伙

項目位於元朗唐人新村丈量約份第121約地段第1829號A分段第3小分段（部分）和毗連政府土地，即位於位於區內私樓栢巒西南面。目前屬「綠化地帶」改劃為「住宅（乙類）4」地帶和顯示為「道路」的地方及修訂適用於申請地點土地用途地帶的《註釋》。

地盤面積維持約51.2萬方呎，包括6.9萬方呎政府土地。住宅部分以地積約3.6倍發展，興建5幢樓高17至25層（不包括2層地庫及1層防火層）的分層住宅，樓層較舊方案減少5層，而綜合樓宇則維持建2幢不多於29層高（不包括1層防火層、2層地庫及3層平台）。

該項目最新共提供2893伙，對比舊方案減少74伙或約2.5%，涉及可建總樓面維持約159.66萬方呎；另有12.4萬方呎非住宅樓面，以提供商業配套設施、學校及有蓋交通停車處等。

另外，該項目毗鄰一幅唐人新村丈量約份第121約多個地段和毗連政府土地，則維持合共提供2634伙，可建總樓面約141.75萬方呎。另有7.09萬方呎非住宅樓面；2項目共提供5527伙。

---

【上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected] 】

緊貼最新最快新聞資訊，請立即下載星島頭條App：https://bit.ly/3Q29Vow