逾500伙新盤端午檔期搶攻 屯門「誠哥盤」26伙減價 最多減28%
2024-06-07 10:05
長假期一向是發展商加快促銷的黃金檔期,明日起為一連3天端午長假期,多個項目進行新一輪銷售,合共超過500伙趁端午檔期推售,其中最矚目為啟德2盤,啟德海灣日前突擊加推,昨日發出銷售安排,推出共212伙發售,同區澐璟亦於長假期,推出合共131伙銷售;屯門區亦另闢新戰線,凱和山於假期推售合共145伙,同區飛揚第1期突減推售,即成市場焦點所在。
由嘉華夥拍會德豐地產及中國海外發展的啟德海灣,日前突擊加推新一張3號價單,以180天付款提供最高20%折扣,提早還款可額外獲3%回贈後,折實平均呎價21713元。項目昨日亦發出新一份銷售安排,推出新舊價單合共192伙以先到先得方式發售,另推出20伙位於2A座A室面積771方呎3房單位以招標方式發售,合共推出212伙於端午節正日(10日)發售。
飛揚示範單位
![客飯廳空間寬敞,窗外景致開揚。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/930cba178a2c5f572bf5bae298e768da/2023-09/WhatsApp_Image_2023-09-20_at_4_46_58_PM_1_.jpeg)
![房間與客飯廳同享海景。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4f790130771f3129b2fda08dfeaadee2/2023-09/WhatsApp_Image_2023-09-20_at_4_46_58_PM.jpeg)
![客廳不設露台,空間更加開闊。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c6e3a01fef3c6c6791e0507c74d87ee6/2023-09/WhatsApp_Image_2023-09-20_at_4_47_00_PM.jpeg)
![洗手間為「明厠」,配備浴缸。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/159ed7ac95904bfe0002ec08072323f8/2023-09/WhatsApp_Image_2023-09-20_at_4_47_01_PM.jpeg)
![房間間隔方正,適宜擺放各種傢俬。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8d9a7489191c8c1eb164de171a75b02c/2023-09/WhatsApp_Image_2023-09-20_at_3_21_58_PM_2_.jpeg)
![厨房配備吊櫃與地櫃,儲物空間充足,並設有窗戶,有利於烹飪油烟散去。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f37902fe948a4c16585f2dc2e96e7a85/2023-09/WhatsApp_Image_2023-09-20_at_3_22_01_PM_1_.jpeg)
凱和山示範單位
![5座19樓G 室,屬2房梗廚間隔](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ebcbf7bd1c635c83d5db73f4d2e42258/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_50_05.jpeg)
![面積約571 方呎,布局工整實用](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/d80763bf60fd73c722cfc7937e0d6acf/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_50_07_1_.jpeg)
![單位不設玄關位置](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/1d528097ad93c82fdfa89bad2e024032/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_50_07_2_.jpeg)
![主人房更設有玻璃曲尺大窗](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/39fbc053bdbaf987b8b1d602604098b1/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_50_06_2_.jpeg)
![加上設置對流窗方便鮮風入戶](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7a6f7d12de64355b67724054a4ead809/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_50_06_1_.jpeg)
![單位洗手間](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/753b0776701c9f48871fc57d1dd60891/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_50_07.jpeg)
![廚房配備國際名牌氣體煮食爐及抽油煙機等各式煮食設備](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f49e3062e50d5ddbbe66366258e88445/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_50_06.jpeg)
![5座19樓L室,為1房開放式廚房間隔](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f5511553692f3b77f9f910ef8b7973a6/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_50_54.jpeg)
![面積約408方呎](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c93c83e832a3b2741f08e6fbd275fab1/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_50_56_2_.jpeg)
![長型客飯廳長約8.25米,寬約2.8米,間隔實用](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/93f4b7c02cf9ee0046ee65cc7d3a31a8/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_50_56_1_.jpeg)
![加上連接玻璃趟門露台大大提升室內採光度。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/45aa748b566414f8f0c8aa9af4990950/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_50_56.jpeg)
![L型工作枱面提供更大備餐空間](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/d2c9d2f4d897e97486d1b086d3b76aad/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_50_55.jpeg)
![櫥櫃更暗藏抽拉式調味料架](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f3450b31ff7edea137bc8c2a6af8cd9a/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_50_55_3_.jpeg)
![大一房的睡房空間闊落以及方正實用](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/d94ef069b182bdf02080c0ab2f524e70/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_50_55_2_.jpeg)
![可靈活設計寐區設置](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/11ad44212324f9624c8c602a771d2f89/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_50_55_1_.jpeg)
![其中5座19樓K室,開放式間隔](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c3baf5673d884795c8478f03e8354e8e/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_51_45.jpeg)
![面積291方呎,以五星級酒店為設計藍本](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4dc4db91707dc046efe944bc7c20dd52/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_51_46_2_.jpeg)
![入屋兩側均設有到頂黑鏡鋼櫃,設有嵌入式衣櫃及儲物櫃功能](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8d420691f3a64ab9676a12988a04f09a/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_51_46_1_.jpeg)
![完美收納嵌入式雪櫃及洗衣乾衣機等電器](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/73160ed89ef04c0d197da5ad3841f461/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_51_46.jpeg)
![整齊歸一,大大提升空間感。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ed5c88f0101fa8cbac3e7f46f2425732/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_51_45_2_.jpeg)
![廚房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/61891c57ee388e55b8c989d887d648ee/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_51_45_1_.jpeg)
![5座19樓M室,2房開放式廚房間隔](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/af39ccbf75ce5867bc059914ee8a7ed2/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_52_36.jpeg)
![面積約487方呎,空間實用開揚](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/67ef2d6317c06966fc9b41e96654632a/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_52_39.jpeg)
![入門位置預留空間放置到頂的儲物鞋櫃](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/2c23bf2b399c92bc362424142fae932d/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_52_38_1_.jpeg)
![為住戶提供足夠的收納空間。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/aad9843ee399ff406cf5d0510f4254a4/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_52_38.jpeg)
![客廳連接玻璃趟門露台及落地玻璃窗,提升室內採光度及引入鮮風](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f29cfe1c08aebd923b579938a266e2c5/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_52_37_2_.jpeg)
![主人房寬約 2.4 米, 長約 3.42米,空間寬敞](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/80ae0789a0ca5c2b58b4277aba974fb5/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_52_37_1_.jpeg)
![單位洗手間](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/fe197f854ef52bcf85c558535a62363a/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_52_37.jpeg)
![單位廚房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/9abefc8b6ab17e0dab648df8ab143fd5/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-18_at_15_52_36_1_.jpeg)
啟德海灣示範單位
![啟德海灣2A座18樓E室連裝修示範單位。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/9e1c7c717503fdd46bd1db2775b11d54/2023-10/Property2702.jpg)
![全屋以棕色牆身作整體佈置。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4e2a0f6f428448f325aef0788fffbe09/2023-10/001_5__2.jpeg)
![長方形的客飯廳空間感十足。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/895cbf59af28d5730fe9a7153b77836a/2023-10/001_4__2.jpeg)
![長方形的客飯應不設玄關,盡用每寸空間。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/0d02a3818f9dbe40712beb58ddb76ce2/2023-10/001_10__1.jpeg)
![單位設有書房。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/859224b96b631beb12f23686c38303a8/2023-10/001_3__2.jpeg)
![主人房以暖色木材為主調。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f27608880a0318e95c4d0291921e283e/2023-10/001_2__2.jpeg)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/25510dc0cac7e64d2fa9af104b5ff2a3/2023-10/001_1__2.jpeg)
![大廳連接露台,增加採光度。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/90acd93f8f212deb8fb1e6d5892523cc/2023-10/001_8__2.jpeg)
![單位設有露台。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4580e616568e0eb1e8b42ede09907d45/2023-10/001_7__2.jpeg)
![浴室設計時尚。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/fde69971378b6aa9353358e5d8cf7dc4/2023-10/001_11__1.jpeg)
澐璟示範單位
長假期逾500伙發售
銷售安排顯示,啟德海灣推出的192伙,涵蓋51伙1房戶、124伙2房戶及17伙3房,以上述付款方法計算,折實平均呎價21037元。其中售價最平單位為2B座1樓F室,面積307方呎,屬1房戶,計算折扣及回贈後,折實入場費575.016萬,呎價18730元;售價最高為2A座26樓A室,面積771方呎,屬3房間隔,折實售價1939.806萬,呎價25160元。
同區由華潤置地(海外)及保利置業合作發展的澐璟,最新推出合共131伙於明日(8日)進行新一輪發售,其中包括58伙價單上的單位,另推出73伙以招標方式發售,招標期由明日起至今年年底。
澐璟最新以價單方式發售的58伙,面積523至659方呎,全為2房間隔,當中最平單位為3B座11樓B室,面積526方呎,折實售價約1241.4萬,呎價2.36萬;售價最高為5座33樓C室,面積620方呎,折實售價約1866.8萬,呎價30109元。位於承富里2號的澐璟為臨海豪宅項目,共提供582伙,項目推售至今已累售逾240伙,套現直逼100億大關。
長實與新地合作發展的屯門青山公路飛揚第1期,日前亦更新價單,調整合共26伙單位售價,減價11%至28%,並於周日(9日)發售合共28伙,其中最平單位為2座5樓F室,面積263方呎,屬1房戶,折實入場費約322.5萬,呎價約12262元。
另外,該盤開售至今已售出697伙,佔整個項目約87%,合共套現逾35億。
同區由路勁地產牽頭發展,已屆現樓的凱和山,亦發出銷售安排於明日進行新一輪銷售,當中包括109伙以發價單方式推售,另推出36伙同日起以招標方式發售,共發售145伙。
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