荃灣德士古道地廠1098萬售 持貨28年升值逾3倍

荃灣德士古道一個地廠，以1098萬易手，平均呎價6296元，物業於28年間升值3.06倍。

平均呎價6296元

荃灣德士古道62至70號、沙咀道391至407號寶業大廈10號地廠，建築面積約1744方呎，以1098萬易手，平均呎價6296元，新買家Hilly Electrical Co Ltd，市場消息指，新買家購入自用。

至於原業主Man Lee Tat Car Co. Ltd早於1996年3月以270萬購入單位，持貨28年帳面獲利828萬，物業升值3.06倍。

寶業大廈於1981年落成，樓齡４３年，樓高16層，業權分散，由寶光地產發展。

華達工中意向價425萬

萊斯物業高級客戶經理蕭少慈表示，葵涌華星街8至10號華達工業中心單位，建築面積約1422方呎，意向價425萬，平均呎價約2988元，市值呎租約10.9元，料回報4.3厘。

蕭少慈指，該單位為企理裝修，可半倉寫用途，樓底高12.8呎，內置茶水間，兩部冷氣及獨立內廁。大廈內有客梯、4部貨梯，停車場及卸貨台，可入40呎櫃。

該物業鄰交通便利，位近港鐵葵興站、多條巴士及小巴線來回港九新界多區。

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