馬鞍山錦英苑2房自由市場價350萬易手 13年賺143萬

馬鞍山居屋錦英苑最新錄理想獲利成交。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，樓市氣氛持續造好，馬鞍山區本月暫錄約86宗成交，與上月相若，錦英苑本月錄4宗成交，最新錄C座中層03室，單位建築面積515平方呎，實用面積401平方呎，2房間隔，日前議價後以自由市場價350萬元易手，實用平均呎價8728元。

新買家為用家，見單位間隔合用，屋苑配套完善，即入市單位自用。據了解，原業主於2011年以207萬元購入單位，持貨約13年，是次轉手賬面獲利約143萬元離場，單位期內升值約69%。

粉嶺欣盛苑近平手離場

此外，粉嶺欣盛苑錄約4宗成交，最新錄得成交單位為E座中層08室，面積401平方呎，2房間隔，開價約300萬元，日前議價後以居二市場價297萬元易手，實用面積平均呎價7406元。

中原蔡天賜指，新買家為白居二客，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2021年以約296.8萬元購入上址，持貨約3年，是次沽出單位近平手離場。

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