荃灣「紅磚屋」荒廢逾40年 個別業主失聯 現市值20億招標

2024-05-17 10:21

荃灣「紅磚屋」荒廢逾40年 個別業主失聯 現市值20億招標
荃灣「紅磚屋」荒廢逾40年 個別業主失聯 現市值20億招標

位處荃灣鬧市的美港貨倉又有「紅磚屋」之稱,物業荒廢數十年,即將推出招標,市值20億。

美港貨倉共有2幢,由數名老牌業主持有,惟個別業主失聯,其他業主決定向法庭申請,並交由清盤人招標出售,截標日期7月8日。美港貨倉樓高3層,面積約10.1萬方呎,美港貨倉2座樓高4層,總樓面約9.54萬方呎,兩項目總樓面現址約19.7萬方呎,極具重建價值。

佔地7萬方呎

該2幢貨倉佔地達7萬方呎,可補地價重建商業物業,最高地積比11.4倍,重建後樓面約80.3萬方呎,預計市值逾20億,項目亦適宜重建凍倉及數據中心等用途。

據悉,該項目位於荃灣鬧市,附近有荃灣政府合署、中染大廈以及新領域廣場等。

美聯工商助理營業董事林冠豪表示,油塘高輝道15號萬年工業大廈高層全層放售,建築面積22246方呎,意向價約9100萬,平均每方呎約4090元,連約出售,租期至2024年年底,可傾交吉出售。是次放售大面積單位區內罕有,大廈可入40呎櫃,提供有限貨車及私家車位,步行至油塘港鐵站約3至4分鐘步程。

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