敏華控股:內地新房大幅下滑 料未來沙發需求靠「以舊換新」

2024-05-16 16:46

敏華控股主席黃敏利(中)表示,隨著內地新竣工房屋將大幅下滑,沙發的需求將從新房驅動轉變為「以舊換新」為驅動。
敏華控股主席黃敏利(中)表示,隨著內地新竣工房屋將大幅下滑,沙發的需求將從新房驅動轉變為「以舊換新」為驅動。

敏華控股(1999)主席黃敏利表示,隨著內地新竣工房屋將大幅下滑,沙發的需求將從新房驅動轉變為「以舊換新」為驅動,功能性沙發正成為新的需求趨勢,目前該產品市佔率為12%,未來將會加速提升該產品的市佔率以抵銷宏觀環境的不利因素。

黃敏利指出,目前內地所建房屋已滿足大部分人的居住需求,未來幾年新房需求將會下降,新竣工房屋將會有大幅的下滑,並認為3至5年內中國新房動工量將會與歐美情況接近,即新房動工量為舊房的3%至5%。

沙發單價漸回穩

敏華控股中國區總裁王兵表示,受內地宏觀經濟及內房市場的影響,消費者可支配收入亦有一定改變,而在消費者用於投資於房地產的錢減少後,則會傾向於改善自住環境,相信沙發等家居產品單價會慢慢回穩。王兵又指,該集團今年計劃新開店鋪700至800間,當中有約60%位於一、二及三線城市,約30%至40%將位於三至四線城市。

「該打的仗都打了」 料運費可控、原料成本穩定

敏華控股海外銷售總經理黃影影表示,集團會繼續優先產品組合及戰略客戶的深度合作,包括搭建旗艦店的計劃,目前正在初段洽談階段。她續指,目前海外市場的去庫存已經完成,而受到國際上較大的事件影響,運費方面仍然受壓,但成本在可控範圍內。黃敏利則補充表示,今年原材料方面的成本將維持穩定,又稱國際上「該打的仗都打了」。

另外,黃敏利表示,公司會堅持穩定地回報股東,集團在現金流充足的情況下將會進行回購和派息,同時未來將會對外幣債務進行調整,將減少一成的外幣債務以避免匯率風險以及和收入幣種統一。

敏華控股全年多賺20%

敏華控股截至今年3月底止,全年收入近188億元,按年增長5.7%,純利23億元,增加20.2%。末期息每股派0.15元,按年多50%。

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