The YOHO Hub II次輪141伙吸客 市場料首日錄逾千票
2024-05-14 10:45
新地元朗站上蓋項目The YOHO Hub II首輪銷售取得報捷成績後,發展商積極部署次輪銷售,項目日前加推新一張價單涉及141伙後,昨日開始進行收票,位於現樓示範單位仍出現參觀人流,情況不俗,並為首輪已入票但仍未能揀選單位的認購登記進行「復活」,有代理表示,昨日亦有不少新入票,情況理想,相信連同復活票,已取得逾千票源。
首輪售樓現場
![首輪售樓現場當日,已有大批準買家到達九龍站售樓處排隊輪候登記](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8f26eae54696a21a4974ec631e35dfc8/2024-05/WhatsApp_Image_2024-05-11_at_12_20_38_0.jpeg)
![現場人龍由商場上層排至地下停車場位置](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b97927f7d46c59eb42b75ed3fb80e948/2024-05/WhatsApp_Image_2024-05-11_at_12_20_38_1_.jpeg)
![現場有工作人員協助維持秩序,整體氣氛熱鬧有序](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8a5690902e88307583a2051153ea146d/2024-05/WhatsApp_Image_2024-05-11_at_12_20_34.jpeg)
![The YOHO Hub II首輪銷售,大致分兩組進行揀樓,A組大手組別優先揀樓](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/be88ac818d3573de86a9970acc6e1ba1/2024-05/WhatsApp_Image_2024-05-11_at_12_20_35.jpeg)
![The YOHO Hub II首輪銷售,大致分兩組進行揀樓,A組大手組別優先揀樓](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6cf172537cadbcf113defc502a3778d8/2024-05/WhatsApp_Image_2024-05-11_at_12_20_34_1_.jpeg)
即睇示範單位:
![單位位於8座30樓H室,面積901方呎,為3房1套連儲物房間隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/02ef180d25b9a4fed1fae6a4a6baf28b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM_1_.jpeg)
![布置以米色柔和色調為主,採用大量淺色原木家具](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/efc54b999f9894d645c50b53ba0561bd/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM.jpeg)
![配備綠色和琥珀色系藝術品,整體氛圍溫馨格調](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/64b2038b5f350dd0592bf7665331b30a/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM_2_.jpeg)
![另一側同時放置大型原木置物架,配上淺色大理石紋設計,增加收納空間](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/0ee332411f92c11de6769c65d4d7ae63/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_3_.jpeg)
![兒童房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/03c62cb1beaccdade669717626134cef/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_2_.jpeg)
![主人房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ea47caf16b89dbe71d2ac495606e2119/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_45_PM.jpeg)
![洗手間](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/5b52989a90612b21be0fdf1c33d3f595/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_1_.jpeg)
![廚房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/cdd0c084aceb0fd98f74196c11f9beb1/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_48_PM.jpeg)
日式主題示範單位:
![8座30樓J室,面積639方呎,為3房1套房連開放式廚房間隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4fab5faf492ce969f09250d812b8f0af/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_14_PM.jpeg)
![整體布置以日式為主題,用上大量暖色調裝潢及木製家品,營造溫馨舒適又別具和式風雅品味生活空間。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/837f738afbd619c93027839ce01c8f87/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM_2_.jpeg)
![客飯廳空間分明](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/1e7fa65ba772967a0adbb186f88ac3bb/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM_1_.jpeg)
![客廳以落地玻璃折疊門設計連接露台,廣納自然光線,屋內更見明亮溫馨。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b43acbb0ea7bbe40dfbe688f99967c2b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM.jpeg)
![客飯廳間隔靈活實用,長方形客飯廳空間感十足](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6f9d9dd64bede649008d85feb0b4a91b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_12_PM.jpeg)
3房連開放式廚房示位:
![8座30樓C室,面積534方呎,為3房連開放式廚房間隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/40c1d456b6fca0542195055e90a294a8/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM_2_.jpeg)
![單位布置以杏色為主調,選用大量皮製及雲石家具,配合一系列深淺不一啡紅色調家品點綴各空間](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/62998fe3150dd160fab6e72e4dceb8f4/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM_1_.jpeg)
![顏色配搭高雅脫俗,凸顯充滿品味格調時尚生活。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/05d6d3cadfcaba42eb0224cb2fc0c4c7/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM.jpeg)
![開放式廚房連接飯廳](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c110a7c6d45b806f4f4d3352bc3f1d94/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_34_PM.jpeg)
![儲物量足](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a113f5096f2e6986aec7a672830f3d45/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM.jpeg)
![睡房一](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7c107aac69c642b635814e7dc8e879e8/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM_2_.jpeg)
![睡房二](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/782e281fa40059ea0b157dac8f9a1dca/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM_1_.jpeg)
2房設計:
![8座30樓A室,面積467方呎,為2房連開放式廚房間隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b143ef6d5f870dbfd0ba8606c1f0b188/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM_1_.jpeg)
![客廳與露台相連接,落地玻璃折疊門設計迎納自然光線,延伸室內空間](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/972bb636ac99cf6ff0372805db9e11a2/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM_2_.jpeg)
![營造明亮溫馨氣氛及提升空間感](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/877578ea40554ea4e5981f3f660603e6/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM.jpeg)
![開放式廚房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bd31fbe36841038274f634f5ca390174/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM_2_.jpeg)
![飯廳](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/338dedb19867ced5e9ffedb0674386f9/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM_1_.jpeg)
![兒童房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8bc316e62d04e46b5e962b5849fdc19f/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM.jpeg)
![睡房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f0040d513e2b1ee8264d24ebe3e3c0a1/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_33_PM.jpeg)
![洗手間](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/13f69bc7a5f1c1e4e48ea8a215b747ce/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_33_PM_1_.jpeg)
現參觀人流:
![由新地發展的元朗站上蓋項目The YOHO Hub II,連日來現樓示範單位吸引大批睇樓人士參觀,並以年輕人士及家庭客為主。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/06884d9b690703903ea664e5312370f1/2024-05/WNP01P01030524.jpg)
![該盤續開放現樓示範單位參觀](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bcdb073e7171c793f797ec9d49a7e3d3/2024-05/PC240501HUB03.jpg)
![該盤續開放現樓示範單位參觀](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/767d15028fd062b67e27d518d717c02b/2024-05/PC240503HUB11.jpg)
![大批睇樓客排隊等候參觀,以了解項目間隔及質素,並以年輕人士及家庭客為主](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b33e10ec7ffc1c63ea52226d5dbd4d93/2024-05/PC240503HUB13.jpg)
![項目鄰近一帶及商場內亦見有不少物業代理積極撈客,整體氣氛理想。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b6c6a28098869f0cdd1185cee1caff86/2024-05/PC240503HUB06.jpg)
![內地客夏女士目前與家人居住於深圳,項目位置方便往返內地,計劃以1,000萬購入3房作自住或投資。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7b60756fcc431ac8812a5469a1b12467/2024-05/171478740159841.jpg)
![換樓客霍女士表示,戶型間隔符合自己心意,加上看好屯門區未來發展,預算約600萬購入2房戶與家人同住。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/abbccabec7bdee80154578c65f12a4c0/2024-05/PC240503HUB15.jpg)
新地元朗站上蓋項目The YOHO Hub II日前加推3號價單後,昨日繼續開放現樓示範單位供參觀,並同步進行收票,昨日現場仍然出現大批市民到場參觀示範單位,並出現人龍,與首輪銷售時相若,情況相當不俗。
首輪入票分階段「復活」
市場消息指出,項目昨日正式為次輪銷售進行收票,並為首輪已入票但未能購得單位的認購登記進行「復活」,據悉,雖然項目完成首輪銷售,但仍有不少新入票的準買家登記認購,有區內代理估計,單是昨日新入票及復活票,合計已取得逾1000張,相信票源將繼續增加。
項目日前加推3號價單涉及141伙,並已盡推第8座2房及3房單位,面積介乎436至903方呎,以最高15.5%折扣計算,折實平均呎價16188元,較2號價單折實平均呎價15038元,高出7.6%,惟發展商表示,由於3號價單推出樓層較高的單位,實際加幅只有1%至2%。
最快周末發售
新價單的141伙,最平單位為8座3樓B室,面積436方呎,為2房間隔,折實入場費663.57萬,呎價15219元;售價最高的單位為8座57樓H室,面積903方呎,折實售價1462.35萬,呎價16194元。
此外,舊有價單亦作出更新,將尚未推出的72伙調整售價,加幅為1%至2%,單位面積介乎466至905方呎,價單定價調升1%至2%後,售價由821.7萬至1545.8萬,若計算最高折扣後,最平單位為8座10樓D室,面積467方呎,折實售價694.33萬,呎價14868元;售價最高為8座38樓H室,面積901方呎,屬3房間隔,折實售價1306.2萬,呎價14497元,全數72伙計算最高折扣後,折實平均呎價14724元。
項目預計日內公布銷售安排,料最快周末進行新一輪銷售。已屬現樓的The YOHO Hub II共提供939伙,面積336至1035方呎,涵蓋1房至4房戶,特別一提,項目迄今尚未推出1房單位,而全盤只有1伙的4房單位,將以招標方式發售。
同系貨尾單位亦錄得成交,其中位於屯門御海灣II,昨日售出1座22樓N室,面積299方呎,屬1房間隔,單位以670.98萬售出,呎價22441元;同系大埔白石角雲滙第2期亦售山7座8樓A3室,面積777方呎,為3房連套房間隔,以1373萬成交,呎價17671元。
即使昨日非假期,The YOHO Hub II現樓示範單位亦見參觀人流,市場稱新增入票情況不俗。
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