寶馬山花園3房 家庭客3.9萬承租 租金回報逾6厘

暑期租務旺季將至，屋苑租賃個案開始增加。利嘉閣分區董事梁啟豪表示，北角寶馬山花園8座低層A室，面積約845方呎，採3房1套間隔，獲區內家庭客以每月3.9萬承租，呎租約46元。據了解，業主於2007年以756萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率約6.2厘。

天寶大廈4萬租出

美聯分行高級營業經理江雲龍表示，同區天寶大廈一個中層B單位，面積約1,119方呎，3房連套房及工人房間隔，獲外區回流客以每月4萬承租，呎租約35.7元。

御龍山3.6萬「零議價」承租

中原分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，火炭御龍山11座中層A室，面積1,019方呎，3房連套房及工人套房間隔，開價每月約3.6萬放租，最新「零議價」租出，呎租35.3元。據了解，業主於2015年以1,355萬購入單位，現租金回報率約3.2厘。

港置分行首席聯席董事謝啟源表示，長沙灣碧海藍天1座中層E室，面積約505平方呎，2房間隔，單位以每月1.98萬租出，呎租約39.2元。

祥益分行經理古文彬表示，屯門疊茵庭7座低層F室，面積383方呎，2房間隔，最新獲區內客以每月1.2萬「即睇即租」，呎租31.3元。

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