YouTuber羅湖口岸睇租盤 巧遇港地盤工5500元租兩房一廳 讚內地2點完勝香港
2024-04-14 06:00
香港租金昂貴,隨著通關後,不少港人寧願選擇在離香港較近的深圳租屋,雖然通勤時間變長,但換來的是生活空間較大以及租金相對便宜。香港YouTuber「檸檬」日前參觀了羅湖口岸屋苑的幾個租盤,其中一個兩房一廳的單位,大概5千多元人民幣就有交易,拍攝當日巧遇一名正打算簽約的港人租客,指日後與內地太太同住,更大讚內地有兩方面完勝香港,即使每日跨境交通費貴兼費時,還是選擇在深圳生活。
第一間:開放式單位
![香港YouTuber「檸檬」日前參觀了羅湖口岸屋苑的幾個租盤](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7eab0c3172fd0ad22b60014b52844ed0/2024-04/26d364fc-06af-45fa-ba28-f94a1dc3ffd7.jpg)
![位處羅湖村](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/99de22fd6ded1077f769e2359bd0f4e1/2024-04/d78758a9-5138-4ac1-898a-7851d87f92c7.jpg)
![走廊環境較為昏暗](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/cb4e81a6ccc224ceae0ce2c57fc22a1b/2024-04/e2818b35-5512-47d0-beea-6455a2e391e0.jpg)
![開放式一人單位](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a5b63c0916d0af4f8e7aeb09a893263b/2024-04/1dbee836-6ee2-4541-b9ca-a395291fbb56.jpg)
![租金叫價3,000元人民幣](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/75418bc450634ae280204dae625c3994/2024-04/6a24fc96-4980-4356-81c5-cc37fc50d218.jpg)
![附小露台](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/10ddd23f7087af06c59688bd1f740b37/2024-04/7b86497c-3bb0-40db-bb72-bf6e9a9d267b.jpg)
![獨立廁所](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/60dc00c06431bc1a24e3233498a6aa7f/2024-04/8fdfe8c8-f203-42a9-9d22-0cf0c87cdc20.jpg)
第一間參觀的租盤,是16樓的開放式一人單位,走廊環境較為昏暗。單位附有獨立廁所,全屋基本上一眼可見。傢俬方面,設有一張床、衣櫃、梳化、鞋櫃等,基本設施齊全但較為殘舊,另有露台放置洗衣機。租金方面,單位叫價3,000元(人民幣,下同)。負責帶檸檬睇樓的深圳經紀說,尚有100至200元減價空間。訂金需要「兩按一付」,即兩個月租金作按金、一個月租金作上期,合共三個月的租金。至於經紀佣金是每月租金的一半,租客和業主兩方各需支付。
一房一廳:
![一房一廳單位,叫價亦較高,需要4,500元。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/226d4fad4e03c9ff09680d6e5e20cccf/2024-04/8bf448c9-d11e-4ecf-a8ac-555dc012f72e.jpg)
![附設簡約裝修](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/aff14690a753755ed51ed7e15ddfffd4/2024-04/685db5e9-abc2-479a-b663-ed7f7bd210ac.jpg)
![廚房有足夠實用工作台面空間去煮食和備菜,而且梗廚可阻隔油煙飄出客廳。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/901609cb125ff908ffc403c225c6008a/2024-04/17fd1ac0-876b-4820-81ad-1a850d8b9bd2.jpg)
![廁所沒有乾濕分離](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/e9b6d1d63fb1bee726043d76adfd1cab/2024-04/031b2888-c033-4ba2-bcc0-6201a7f163ac.jpg)
![露台](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/e77bccbcf7ea3a3d493bc2c008f0348e/2024-04/a765ca45-0b07-4f33-9c9b-20d2cd73c0fe.jpg)
第二間參觀同屋苑另一個一房一廳單位,附設簡約裝修。客廳雖然不能獨立分出客廳及飯廳,但放置梳化及電視機櫃後,仍有空間放下飯枱。單位的廚房為梗廚,有兩個明火煮食爐頭。梗廚與客廳分開,適合常煮飯的家庭,廚房有足夠實用工作台面空間去煮食和備菜,而且梗廚可阻隔油煙飄出客廳。
單位附設基本大型傢俬,包括雙人床、衣櫃,不用額外添置,省回一筆費用外,甚至可立即入住。由於面積比第一間單位為大,叫價增至4,500元。
兩房一廳:
![兩房一廳,租金5500元,巧遇港人簽約。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/970f3a14e91d8d5c312dd197ddc9e3fc/2024-04/29a0cef3-7a4c-4a3d-ae77-20b24d5f2f78.jpg)
![細房間](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ad42bc8fa328e2fd196e2a17da6d7883/2024-04/3fdfc0b9-4b6a-4754-b993-b17f9c831129.jpg)
![大房間](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b5a935c2e19bc9f109214ee260e83c08/2024-04/7d6ff7b7-c6e2-4c06-ae3f-88df0711061f.jpg)
![廚房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ed94fa3bd4c3179238d5b0824c147e0b/2024-04/3f105048-d10b-4750-b493-e59321201cc7.jpg)
![廁所](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/afe3f35bc02170c932defafe5789f41a/2024-04/d4fc8b11-f90e-4a93-a2c5-072831b57987.jpg)
第三間是兩房一廳單位,門口放有鞋櫃和雪櫃,玄關位置闊落,有一塊全身鏡。靠近門口有一間細房,放了一張單人床及書枱及入牆衣櫃。另一間主人房較大,放了一張雙人床及大衣櫃,景觀開揚。廁所整齊,但缺點是沒有乾濕分離。L型的廚房,已裝有廚櫃,也有兩個明火煮食爐頭,同樣適合愛下廚的家庭客。客廳空間足夠,放了三人梳化也不覺逼狹。
凌晨叫外賣也方便
拍攝當天,剛好遇到港人租客簽下該單位,他指租金5,500元,打算日後與內地太太同住。該港人租客沒有上鏡,在鏡頭背後分享自己是一名地盤工,沒有特定的工作地點。他指,若以這個單位空間計,相信在香港租金至少1.7萬元,而且是離市中心較遠的新界地區,例如屯門及荃灣。
此外,他自己較喜歡深圳這邊的生活模式,居住環境舒適,又舉例指即使凌晨叫外賣也十分方便,選擇亦多。加上自己是煙民,認為在內地買香煙費用已經節省不少,「內地香煙每包價格只是20至30元,但香港則要100元,咁我帶返香港食,等於是省了70元」。雖然每天都要過關交通費用貴一些,而且費時,但比較過後還是選擇與太太在深圳居住,自己則在香港工作。
網民指同一質素 香港要三倍價錢
檸檬在片尾總結,該屋苑近地鐵站,亦有商場、餐廳等充足的生活配套。港人若在深圳居住,通勤的確十分費時,但最大好處是租金相對便宜,容易儲到錢。網民有不少意見,「深圳租屋好貴」;「地方雜咗少少喎。福田區會唔會好啲呢?」;「屯門租跌到一萬都有」;「香港同一質素、要三倍價錢」。
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