港投資移民申請 9成內地人 大額投資灣仔商廈 德林家辦︰對商業地產非常感興趣

2024-04-08 09:52

港投資移民申請 9成內地人 大額投資灣仔商廈 德林家辦︰對商業地產非常感興趣
港投資移民申請 9成內地人 大額投資灣仔商廈 德林家辦︰對商業地產非常感興趣

新資本投資者入境計劃(CIES)接受申請逾一個月,德林家族辦公室早前已為客戶遞交該計劃申請,該公司首席執行官賀之穎表示,由於過去3年香港資本市場及全球投資環境較差,加上新CIES計劃的投資額較大,客戶選擇投資產品較以往謹慎及保守,但對香港商業地產卻非常感興趣,已有6名客戶投資本地商業地產。該公司冀年底能為100位客戶提交CIES申請,根據過往CIES的數據,在計劃推出2至3年後,才會有爆發性增長。

9成內地客 亦有南韓及東南亞

據悉,CIES原本在2003年推出,投資門檻由650萬元逐漸提升至1000萬元,並剔除投資房地產類別,終在2015年停辦申請。今年政府重推CIES,將非住宅房地產納入獲許投資資產,投資門檻激增至3000萬元,當中須向由香港投資管理有限公司管理的「資本投資者入境計劃投資組合」投入300萬元,且設有鎖定期,列明不保證資本保值及分派股息,但可在合適情況下酌情進行分配。

該投資組合的細節尚未公布,只提及向與香港有關連的公司或項目作出投資,以支持創新及科技行業和其他有助香港經濟長遠發展的重點行業。

香港「投資移民」計劃重點

德林家族辦公室為首家遞交新CIES申請的家族辦公室,賀之穎表示現時其CIES客戶中,9成為內地客,其他來自南韓及東南亞國家,另逾10個客戶正進行初步認識你的客戶(KYC)及資產審查中。她續說,內地客戶比較關心300萬元科創投資的具體投向那類企業或項目,憂慮風投存在較大風險。

已有客戶通過資產審查

她透露已有客戶於上月中通過淨資產審查,將進入入境申請原則上批准的程序,接下來便需要完成已承諾的投資,預期政府未來1至2個月會公布投資組合細節。至於海外客對該計劃沒有太大疑慮,着重於比較每家金融機構所提供的CIES服務。她指出,無論是來港做投資移民,抑或想拓展海外業務及資產的客戶,一直對香港商業地產非常感興趣,特別是目前商業地產價值已有很大的回調,加上之前的CIES剔出房地產投資。

她表示,留意到客戶對商業地產做了較大的投資,已有6名客戶投資位於灣仔的辦公室。本輪計劃增加了「投資推廣署」作審查金融資產和投資,故有客戶提出憂慮申請會否更加複雜,該公司亦正在摸索申請過程。

畢馬威:新審批過程更快捷

畢馬威中國個人服務稅務總監劉頎則表示,新計劃在申請程序上做了改進,資產和投資審核與簽證申請分由兩個部門負責,相信新程序下的審批過程能更加高效和快捷,若相關審批部門將來提供更多與商業實操層面細節相關的指引,對參加計劃的投資者更有幫助;並指新計劃推出後,客戶反應熱烈,目前收到的諮詢主要來自加拿大、東南亞和內地客戶。

相關文章:

新資本投資者入境計劃 入場門檻3000萬元 即睇資格準則

投資移民重啟 金融界熱議3000萬投資港股買咩好?專家建議3大組合 惟提防微信女再湧現

港重推投資移民 吸亞洲及中東客 昇世稱「好多人等呢件事」

---
《星島申訴王》將推出全新項目「區區有申訴」,並增設「我要讚佢」欄目,現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事,共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩內容,請立即瀏覽「區區有申訴」活動專頁:https://bit.ly/41hgS9E

《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

關鍵字

最新回應

關鍵字

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad