撤辣逾半月新盤首日銷售創今年最多康城盤收4500票乘勢加價加推

2024-03-18 12:35

政府公布全撤辣至今已逾半個月，發展商接連推售搶吸市場客源，全新盤推售亦取得不俗銷情，昨日九龍灣一個全新盤進行首輪銷售，即日沽逾238伙，佔推售單位逾70%，創今年以來單日銷售最多的新盤；將軍澳日出康城另一個全新項目過去周末收逾4500票，發展商乘勢加價加推，折實平均呎價1.46萬，較首批輕微調升3.1%。

泰峯首日沽238伙佔推售逾70%

由王新興集團發展的九龍灣泰峯，項目以低價推售並取得不俗的入票，昨日挾約6900票推售價單上的336伙。位於荃灣愉景新城商場售樓處，昨日早上8時許已有準買家及代理到場，並出現排隊人龍，發展商於上午進行A組大手購貨組別揀樓程序。下午進行B組揀樓時，人流更為墟冚，人龍更要「打蛇餅」，惟現場秩序井然，未有出現混亂情況。

王新興集團董事總經理王惠貞指，昨到場客源以用家為主，當中亦不乏內地客，主要為2房戶較受歡迎，截至約昨日下午6時，項目沽出238伙，佔可出售單位逾7成，套現金額逾14億，當中共有8組買家購入多於1伙單位。

擔任項目顧問的新世界發展營業及市務部總監黃浩賢亦表示，鑑於項目仍有不少向隅買家，將積極考慮加推單位應市。

市場消息稱，項目昨日共售出逾250伙，買家不乏大手購貨，美聯住宅部營運總監張子存表示，該行有買家大手購貨時段，以約1400萬連購2伙，昨日買家以九龍及新界區為主，分別佔約40%，港島區則佔約20%，買家約30%為投資客。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤全月一手成交量有望突破5000宗，創98年後按月新高。

九龍灣新盤泰峯賣樓現場：

九龍灣新盤泰峯今日以價單方式首輪發售336伙，另推12伙單位招標。

大批準買家到達現場輪候登記抽籤，排隊人龍絡繹不絕。

大批準買家到達現場輪候登記，出現排隊人龍。

現場秩序井然，氣氛熱鬧。

大批準買家出席揀樓。

九龍灣新盤泰峯截收6,899票。

SEASONS PLACE加價3.1%加推

新盤銷情持續，發展商加快推盤，會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城SEASONS PLACE上周開價後，過去周末首度開放示範單位供公眾參觀及進行收票。發展商表示，過去2天共錄得約2萬參觀人次，由於反應理想，隨即加推2號價單，涉及168伙，以最高折扣12%計算，折實平均呎價14629元，較首張價單折實平均呎價14188元，調高約3.1%，折實入場費約447.4萬元。

會德豐地產主席梁志堅指，項目地點及價錢吸引，料受上車客及投資者歡迎。而項目未來定價亦會根據市況調整，相信買家「早入場有着數」。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目新價單屬原價加推，項目獲上車客追捧，較鍾情1房戶，亦不乏年輕客群，亦有不少入票人士表示有意購入單位以作收租之用。