萬科獲大股東深鐵支持 認購REIT不多於30% 惟股價高開後倒跌

萬科企業 （2202）身陷債務危機後，獲公司第一大股東深鐵集團的支持。萬科發公告稱，深鐵集團近日已與中金印力消費REIT的基金管理人中金基金簽署配售協議，擬通過戰略配售方式認購中金印力消費REIT，認購份額數量為不超過該基金募集份額總額30%。消息傳出後，萬科股價今早曾升約1%至5.92元，其後倒跌，暫報5.7元，跌近3%。

杭州西溪印象城出租率99.2%

公告表示，中金印力消費REIT為首批獲批的消費基礎設施REITs之一，為契約型封閉式基礎設施基金，募集份額總額為10億份；基礎設施資產為杭州城西單體總建築面積最大的TOD購物中心杭州西溪印象城，截至去年6月30日出租率達99.2%，估值39.59億人民幣。

發行成功後，預計可為萬科聯營公司之印力集團盤活存量資產、進一步提升資產管理能力提供有力支持。

部份深圳國資企業也參與配售

萬科透露，除深鐵集團外，部分份深圳其他國資企業也將參與中金印力消費REIT的戰略配售。萬科又指，深鐵集團擬認購中金印力消費REIT體現了第一大股東對萬科的有力支持，也體現了對中金印力消費REIT投資價值的認可及對該資產上市平台長期發展的信心，有助於萬科及印力盤活存量商業資產，提升資產管理能力。

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