辣稅2月底起成絕響 上月三大辣稅3.4億 按月跌三成

稅務局最新數據顯示，今年2月三大住宅辣稅交投合共錄223宗，按月減少37%，涉及稅款合共3.427億，按月減少27%。不過，政府上月底全面「撤辣」，相關稅項已經成為絕響，業界預期隨着成交量增加，樓價半年內將上升5%。

涉及稅款共3.427億

稅務局昨日公布，上月三大住宅「辣稅」，包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及從價印花稅（DSD）合共錄223宗，較1月份355宗，按月減少132宗，減幅約37.2%；涉及稅款合共3.427億，較1月4.71億，按月減少約27.2%。

若以各項住宅辣稅細分，當中主要反映內地客及公司客入市情況的買家印花稅，上月合共錄37宗，較1月62宗，按月減少25宗，減幅40%，涉及稅款1.239億，較1月1.485億，按月減少約16.6%。

至於主要反映投資客入市情況的從價印花稅，上月合共錄184宗，按月減少36.1%，相關稅款約2.183億，較1月3.202億，按月減少32%。

政府上月底全面「撤辣」，相關稅項已經成為絕響，業界預期隨着成交量增加，樓價半年內將上升5%。

買家印花稅錄37宗

額外印花稅方面，今年2月僅錄2宗，較1月錄得5宗，按月減少3宗或約60%，涉及稅款只有50萬，較1月230萬，按月減少逾78%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，住宅「辣稅」已經成為歷史，自政府全面「撤辣」之後，整體交投氣氛大有改善，買家入市信心提升，成交量有3至4倍提升，隨着交投增加，預期樓價半年內將上升5%。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，自從「全撤辣」之後，投資客及內地客增加不少，雖然樓價止跌回穩，但未看到明顯上升，未來走勢要視乎貨尾盤、息口及經濟整體情況，如果均能夠配合，2至3個月後樓價有機會上升。

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