辣税2月底起成绝响 上月三大辣税3.4亿 按月跌三成

2024-03-12 10:49

辣税2月底起成绝响 上月三大辣税3.4亿 按月跌三成
辣税2月底起成绝响 上月三大辣税3.4亿 按月跌三成

税务局最新数据显示,今年2月三大住宅辣税交投合共录223宗,按月减少37%,涉及税款合共3.427亿,按月减少27%。不过,政府上月底全面「撤辣」,相关税项已经成为绝响,业界预期随着成交量增加,楼价半年内将上升5%。

涉及税款共3.427亿

税务局昨日公布,上月三大住宅「辣税」,包括额外印花税(SSD)、买家印花税(BSD)及从价印花税(DSD)合共录223宗,较1月份355宗,按月减少132宗,减幅约37.2%;涉及税款合共3.427亿,较1月4.71亿,按月减少约27.2%。

若以各项住宅辣税细分,当中主要反映内地客及公司客入市情况的买家印花税,上月合共录37宗,较1月62宗,按月减少25宗,减幅40%,涉及税款1.239亿,较1月1.485亿,按月减少约16.6%。

至于主要反映投资客入市情况的从价印花税,上月合共录184宗,按月减少36.1%,相关税款约2.183亿,较1月3.202亿,按月减少32%。

政府上月底全面「撤辣」,相关税项已经成为绝响,业界预期随着成交量增加,楼价半年内将上升5%。
政府上月底全面「撤辣」,相关税项已经成为绝响,业界预期随着成交量增加,楼价半年内将上升5%。

买家印花税录37宗

额外印花税方面,今年2月仅录2宗,较1月录得5宗,按月减少3宗或约60%,涉及税款只有50万,较1月230万,按月减少逾78%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,住宅「辣税」已经成为历史,自政府全面「撤辣」之后,整体交投气氛大有改善,买家入市信心提升,成交量有3至4倍提升,随着交投增加,预期楼价半年内将上升5%。

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,自从「全撤辣」之后,投资客及内地客增加不少,虽然楼价止跌回稳,但未看到明显上升,未来走势要视乎货尾盘、息口及经济整体情况,如果均能够配合,2至3个月后楼价有机会上升。

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