港重啟投資移民 不入黃金簽證十大 兩項目獲0分 亞洲區新加坡排名最高

本港「新資本投資者入境計劃」（俗稱投資移民）於3月1日正式實行，投資推廣署表示，首日申請有逾100個查詢；然而，對比各國「黃金簽證」，有調查報告顯示，葡萄牙黃金簽證全球最佳，新加坡排名第7，香港卻是未能進入前十。

葡萄牙第一 奧地利及希臘緊隨

移民諮詢公司Henley & Partners最新發佈The Henley Residence Program Index 2024顯示，除了葡萄牙黃金簽證排第一外，同屬排名第二分別為奧地利及希臘。同時，歐洲國家在該指數中排名較前，大部份國家提供相對容易獲得公民身份的途徑，允許投資者免簽證穿越歐盟及以低成本在歐陸創業或生活。

亞洲地區只有新加坡打入首十名，以65分，排名第7位，至於香港得分60分，與韓國、摩納哥並列第11。香港在「投資要求」和「總成本」方面獲得10分滿分，但在「獲得公民身份的時間」、「公民身份要求」兩項為0分，落後於新加坡的7分和8分。

雖然排名跌出十大，但「新資本投資者入境計劃」不乏查詢。投資推廣署署長劉健華指，計劃推出首日已引起廣泛關注，首日即收到申請。截至計劃首日營業時間結束時，部門共收到超過100個來自不同管道的查詢。

香港最新「投資移民」計劃重點

葡萄牙可帶三代家庭成員移民

希臘最少可以特定區域投資25萬歐元（約212萬港元）購買房地產。

奧地利方面，大多作為獨立人士獲得居留權。

排行第一的葡萄牙去年收緊「黃金簽證」條件，買樓不再是獲得居留權的途徑。

新加坡排名第7，香港卻是未能進入前十。

香港排名第11。

至於排行第一的葡萄牙去年收緊「黃金簽證」條件，買樓不再是獲得居留權的途徑，但想移民的外籍人士仍可將資金投入投資基金來獲得公民身份。

葡萄牙黃金簽證的投資選項包括，投資50萬歐元（約424萬港元）用於收購葡萄牙成立的公司的投資基金或創投基金；投資50萬歐元用於國家科學技術系統中的實體的研究。投入25萬歐元（約212萬港元）支持藝術創作或恢復或維護國家文化遺產。

商業投資方面，創造至少10個新就業機會，投資50萬歐元用於在葡萄牙註冊公司的成立或增加股本，並在3年內創造或維持至少5個永久性工作。

葡萄牙黃金簽證的好處是可以在申根區內的自由居住，同時能夠在申請中包括三代家庭成員，生活成本較低，亦允許多重國籍。另外在葡萄牙居住5年後，可申請永久居留權，居住6年後，可以申請葡萄牙國籍。

奧地利申請最短一個月可獲批

奧地利方面，大多作為獨立人士獲得居留權。由於年度配額嚴格限制在300人左右，因此會篩選一定數量的申請人並且必須滿足以下所有要求。其一，銀行帳戶上至少有40,000歐元的流動資金，該金額將根據家庭規模而增加；其二，提供他們及其家屬居住的永久住宅房地產（購買或租賃）的證明；其三，有購買私人醫療保險；其四，具有記錄的德語語言技能（A1級）。

申請最短處理時間為1個月，但通常需要3個月才能獲得批准。居留證簽發後，必須親自到奧地利的簽發機構領取。此外，所有非歐盟和非歐洲自由貿易聯盟公民如果要在奧地利居住超過24個月，則必須簽署融入協議。居住十年後，申請人德語語言技能達到B2級，將有資格獲得公民身份。

希臘准買樓、基金及政府債券

至於希臘，最少可以特定區域投資25萬歐元（約212萬港元）購買房地產，例如雅典西郊、雷埃夫斯等，或與酒店或旅遊機構簽署至少10年、價值25萬歐元的租賃協議。

不過，當地報道傳出，部份地區的黃金簽證房地產價格將「很快」升至80萬歐元，例如首都地區阿提卡的中部、南部和北部地區，以及塞薩洛尼基中部、米科諾斯島和聖托里尼島等。

此外，亦可投資40萬歐元（約339萬港元）在希臘或歐盟其他國家設立的專門投資希臘的不動產的投資基金，或購買至少為期3年的希臘政府債券等。

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