港重启投资移民 不入黄金签证十大 两项目获0分 亚洲区新加坡排名最高

本港「新资本投资者入境计划」（俗称投资移民）于3月1日正式实行，投资推广署表示，首日申请有逾100个查询；然而，对比各国「黄金签证」，有调查报告显示，葡萄牙黄金签证全球最佳，新加坡排名第7，香港却是未能进入前十。

葡萄牙第一 奥地利及希腊紧随

移民谘询公司Henley & Partners最新发布The Henley Residence Program Index 2024显示，除了葡萄牙黄金签证排第一外，同属排名第二分别为奥地利及希腊。同时，欧洲国家在该指数中排名较前，大部份国家提供相对容易获得公民身份的途径，允许投资者免签证穿越欧盟及以低成本在欧陆创业或生活。

亚洲地区只有新加坡打入首十名，以65分，排名第7位，至于香港得分60分，与韩国、摩纳哥并列第11。香港在「投资要求」和「总成本」方面获得10分满分，但在「获得公民身份的时间」、「公民身份要求」两项为0分，落后于新加坡的7分和8分。

虽然排名跌出十大，但「新资本投资者入境计划」不乏查询。投资推广署署长刘健华指，计划推出首日已引起广泛关注，首日即收到申请。截至计划首日营业时间结束时，部门共收到超过100个来自不同管道的查询。

香港最新「投资移民」计划重点

葡萄牙可带三代家庭成员移民

希腊最少可以特定区域投资25万欧元（约212万港元）购买房地产。

奥地利方面，大多作为独立人士获得居留权。

排行第一的葡萄牙去年收紧「黄金签证」条件，买楼不再是获得居留权的途径。

新加坡排名第7，香港却是未能进入前十。

香港排名第11。

至于排行第一的葡萄牙去年收紧「黄金签证」条件，买楼不再是获得居留权的途径，但想移民的外籍人士仍可将资金投入投资基金来获得公民身份。

葡萄牙黄金签证的投资选项包括，投资50万欧元（约424万港元）用于收购葡萄牙成立的公司的投资基金或创投基金；投资50万欧元用于国家科学技术系统中的实体的研究。投入25万欧元（约212万港元）支持艺术创作或恢复或维护国家文化遗产。

商业投资方面，创造至少10个新就业机会，投资50万欧元用于在葡萄牙注册公司的成立或增加股本，并在3年内创造或维持至少5个永久性工作。

葡萄牙黄金签证的好处是可以在申根区内的自由居住，同时能够在申请中包括三代家庭成员，生活成本较低，亦允许多重国籍。另外在葡萄牙居住5年后，可申请永久居留权，居住6年后，可以申请葡萄牙国籍。

奥地利申请最短一个月可获批

奥地利方面，大多作为独立人士获得居留权。由于年度配额严格限制在300人左右，因此会筛选一定数量的申请人并且必须满足以下所有要求。其一，银行帐户上至少有40,000欧元的流动资金，该金额将根据家庭规模而增加；其二，提供他们及其家属居住的永久住宅房地产（购买或租赁）的证明；其三，有购买私人医疗保险；其四，具有记录的德语语言技能（A1级）。

申请最短处理时间为1个月，但通常需要3个月才能获得批准。居留证签发后，必须亲自到奥地利的签发机构领取。此外，所有非欧盟和非欧洲自由贸易联盟公民如果要在奥地利居住超过24个月，则必须签署融入协议。居住十年后，申请人德语语言技能达到B2级，将有资格获得公民身份。

希腊准买楼、基金及政府债券

至于希腊，最少可以特定区域投资25万欧元（约212万港元）购买房地产，例如雅典西郊、雷埃夫斯等，或与酒店或旅游机构签署至少10年、价值25万欧元的租赁协议。

不过，当地报道传出，部份地区的黄金签证房地产价格将「很快」升至80万欧元，例如首都地区阿提卡的中部、南部和北部地区，以及塞萨洛尼基中部、米科诺斯岛和圣托里尼岛等。

此外，亦可投资40万欧元（约339万港元）在希腊或欧盟其他国家设立的专门投资希腊的不动产的投资基金，或购买至少为期3年的希腊政府债券等。

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