新盤急升溫2日沽逾440伙 全撤辣效應帶動 曉栢峰星凱．堤岸最矚目
2024-03-04 10:16 
《財政預算案》全撤辣令新盤升溫，撤辣後首個周末，交投急增，新盤昨天單日錄得逾300宗成交，令過去周末2天新盤成交宗數急彈至逾440宗，恒基長沙灣新盤昨日首輪銷售沽清外，亦帶動同系位於同區的曉栢峰銷情，昨天單日即沽31伙，成績可見一斑。此外，由中洲置業發展的沙田火炭星凱．堤岸，亦趁政府「全撤辣」後，昨日進行新一輪銷售，涉及93伙，市場稱即日售出77伙，為過去周末銷情最佳的貨尾盤。
Belgravia Place 138伙即日沽清
政府上周「全撤辣」後，一手市場氣氛急升溫，過去2天為撤辣後首個周末，情況更甚，不少新盤均錄得雙位數字銷情。恒基長沙灣新盤Belgravia Place昨新一輪銷售138伙並即日沽清，項目並帶動同系同區曉栢峰銷情，據悉，由於曉栢峰單位類型接近，部分未能購得單位的買家轉投購買曉栢峰，項目過去周六已連沽9伙，昨天單日更售出31伙，合共售出40伙，銷情不俗。
即睇示範單位
恒基同系新盤銷情佳
恒基同系多個新盤昨日亦錄雙位數字銷情，位於紅磡BAKER CIRCLE．GREENWICH銷情亦不遑多讓，昨單日售出20伙，周末期間售出27伙；另位於鰂魚涌現樓項目THE HOLBORN，昨天單日售出14伙，成交價介乎474.39萬至623.08萬，呎價20,898至24,628元，項目過去周末則售出18伙；另同系位於旺角利奧坊．凱岸及利奧坊．曦岸，昨日亦分別售出1及2伙；西半山CAINE HILL昨日亦連沽3伙，據悉，3伙由一組買家大手購入，共涉資逾2,100萬。
星凱．堤岸周末銷情最佳貨尾盤
沙田火炭星凱．堤岸趁「全撤辣」利好銷情，大幅增加折扣加推新價單，變相減價20%，項目昨日進行新一輪銷售，涉及93伙。市場稱，項目開售前已有逾100個準買家有意認購，昨日正式推售，即日售出77伙，為過去周末銷情最佳的貨尾盤。項目亦獲大手客購貨，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該錄得一組買家斥資2,780萬購入星凱．堤岸3伙2房單位。
海茵莊園昨售10伙
九建旗下將軍澳海茵莊園，市場稱昨天單日亦售出約10伙，當中較大宗成交包括1座25樓B8室，面積428方呎，屬2房戶，以746.9萬售出，呎價17,451元，項目過去周末合共售出約17伙。
維港1號連沽12伙
中國海外旗下啟德維港1號近日交投亦急增，昨天單日再售出12伙，當中包括1A座21樓H室，面積643方呎，為3房戶，以1394.7萬成交，呎價21691元，另外售出的11伙，成交價介乎854.7萬至1378.2萬，呎價19,288至21,771元，單日套現逾2.9億，項目連同周六售出8伙，即過去周末共售出約20伙。
晉環套現逾9200萬
路勁地產牽頭發展的黃竹坑站上蓋晉環，過去周末共售8伙，套現逾9,200萬，其中1A座28樓E室，2房間隔，面積為572方呎，成交價1,594.9萬 ，呎價27,883元，單位擁壽臣山及深水灣海景。
華懋豪宅逾千人睇樓
華懋銷售總監封海倫表示，財政預算案後首個周末樓市交投氣氛明顯活躍，旗下豪宅項目包括何文田瑜一、西半山大學閣、薄扶林Victoria Coast及碧麗軒共錄逾千人參觀，短短4天錄3宗成交，最新為瑜一．天海1B座27樓A室，3房間隔，面積960方呎，以3201.44萬成交，呎價33348元。
英皇澄天連續錄兩房成交
由英皇國際發展的港島南全新臨海住宅項目「澄天」最近連續錄得兩房單位成交，於昨日(3/3)獲投資客垂青購入兩房單位。成交單位為11樓D室，實用面積400平方呎，成交價港幣703.06萬元，成交呎價港幣17,577，為2房戶型。
買家為外區投資客，鑑於港島區的租金回報率比九龍及新界表現卓越，鄰近港鐵站，且看好南區未來發展潛力，故入手項目兩房單位作收租之用。
是次成交選用了「天天向上建築期付款計劃」(照售價減3%)，成功享用「美夢成真」、「代繳從價印花税」及「提前付清樓價現金回贈」三重回贈優惠，最高折扣率連回贈達價單售價近12%。
「澄天」開售至今共沽出49個單位， 示範單位設於灣仔軒尼詩道288號英皇集團中心2樓，周一至周日上午十一點至晚上八點開放，設兩個無改動示範單位供準買家參觀查詢。
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