睇樓活動大增 中細價樓連環成交 首置客追價買嘉湖山莊

全面「撤辣」兼停壓測後，首個周末二手市場瞬即升溫，準買家蜂擁而出積極「尋寶」，帶動屋苑睇樓活動顯著彈升30%至50%，多個中細價屋苑連環錄成交，雖然個別業主更心雄「一反再反」，惟造價仍以低市價為主，其中嘉湖山莊樂湖居一個單位，有首置客追價兩次以428萬承接，惟原業主持貨5年帳面仍蝕122萬。

嘉湖業主「一反再反」至428萬

美聯分行聯席區域經理湯少建表示，嘉湖山莊樂湖居9座中層E室，面積448方呎，屬2房套間隔，早前以420萬放售，獲2組睇樓客洽購，後業主反價至425萬，及後「一反再反」至428萬，獲區內首置客追價兩次以428萬承接，呎價9,553元。原業主2019年以550萬購入，持貨5年易手，帳面蝕122萬或約22.2%。

中原分行副分區營業經理指，撤辣後荃灣中心已錄約10宗成交，其中15座低層H室，面積374方呎，獲上車客睇樓不足3小時即斥資325萬承接，呎價約8,689元。

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