樓市全撤辣「炒家天堂」荃灣中心兩日錄10宗成交 交投3年最旺

樓市零辣招 ，市場購買力仍然充裕，買家復出入市。有「炒家天堂」之稱的荃灣中心過去2天連錄約10宗買賣成交，有代理形容是近3年來最旺。

美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示，觀望已久的客戶於預算案公布一系列提振樓市措施後，恢復入市信心，荃灣中心於過去2天連錄約10宗買賣成交，為近3年以來最旺，單位成交價約288萬元至335萬元。

長情業主持貨41年賺15倍

中原地產分行經理張志豪指，買家怕錯過低位入市時機，即提速入市。荃灣中心錄零議價成交，單位是4座高層D室，實用面積324方呎，最新叫價315萬元，剛剛零議價沽出，實用呎價9,722元。原業主早於1983年以20.2萬元買入單位，持貨約41年，帳面獲利294.8萬元或15倍。

另外，荃灣中心1座低層B室，實用354方呎兩房間隔，撤辣後獲用家以318萬元承接、實呎8,983元。原業主於去年9月放盤叫價400萬元，期內多次落價，以成交價計算即累減82萬元或21%。原業主2007年1月以80萬元買入，持貨17年沽出，帳面獲利238萬元或3倍。

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