撤辣後新盤3日沽135伙 大手客1.27億掃天璽2伙 晉環創新高成交

政府「全撤辣」及金管局暫停壓力測試之後，新盤銷情急速升溫，昨日單日連錄54宗成交，並且紛錄大手或創項目新高價成交個案，而過去3日新盤累計合共錄約135宗成交。

新地旗下九龍站天璽，昨日連環沽出2伙，單位為皇鑽璽79樓及80樓B室，面積分別1,118方呎及1,119方呎，均為4房連儲物室間隔，成交價分別為6,294.34萬及6,411.87萬，呎價分別約5.63萬及5.73萬。據悉，上述2個單位由同一組買家購入，即合共涉資逾1.27億。

新地旗下九龍站天璽，昨日連環沽出2伙。

中國海外旗下啟德維港1號，昨日連環錄9宗成交，其中有大手客斥資1598.2萬連購2伙，涉及單位分別為2B座3樓C室，面積459方呎，2房間隔，成交價921.3萬，呎價約20,072元；另一伙為同座6樓B室，面積329方呎，1房間隔，成交價676.9萬，呎價20,574元。

昨單日急沽54伙

新高價成交方面，路勁地產牽頭發展的黃竹坑站上蓋現樓項目晉環，昨日以招標方式售出1伙複式戶，單位為1A座41樓及42樓F室，面積1867方呎，附連437方呎天台，屬4房雙套間隔，以9,580萬連一個車位售出，創項目成交價新高，呎價約51,312元。

路勁地產牽頭發展的黃竹坑站上蓋現樓項目晉環，昨日以招標方式售出1伙複式戶。

至於長實發展的油塘親海駅，昨日透過招標方式沽出頂層特色戶，單位為1座27樓B室，面積729方呎，屬3房套連儲物房間隔，附連338方呎天台，成交價1,445.08萬，呎價約19,823元，造價及呎價均創項目新高。

維港1號昨錄9宗成交

至於其他新盤成交個案，恒基旗下鰂魚涌THE HOLBORN，昨日連環沽出7伙，包括10樓A1室，面積452方呎，成交價1,130.84萬，呎價約25,019元。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，市場氣氛持續向好，買家入市信心增加，預計下半年美國減息周期開始後，會進一步支持樓市發展。

鷹君旗下大埔白石角朗濤，昨日透過招標方式售出1伙4房海景大戶，單位為第9A座16樓A室，面積1,756方呎，附連1,632方呎天台，成交價4,301.7萬，呎價約24,497元。

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