香港豪宅新盤成交榜出爐 中半山僅第二 九龍新區成中產新寵 全年總額達50億
2024-02-14 13:44 
回顧2023年兔年，在加息、股市下跌及經濟復甦緩慢影響下，樓市交投回落，惟豪宅新盤銷情仍見不錯，5,000萬元以上的大額成交湧現。
豪宅新盤成交總額逾323億
中原數據顯示，截至上週五（9日），兔年全港共錄得279宗樓價5,000萬元以上的一手買賣登記，較2022年虎年164宗增加7成，總成交金額逾323億元，按年升5成；其中1億元以上佔85宗，比虎年70宗增加逾兩成。
若按地區和成交宗數分析，兔年最受豪宅買家歡迎的地區，第一位是東九龍啟德新區，錄60宗樓價5,000萬元以上一手登記，佔兔年全港總一手登記逾兩成，亦比虎年12宗增4倍，總值49.98億元，即佔兔年全港豪宅新盤成交總額15%。
傳統豪宅區中半山則排名第二位，共錄32宗（總值27.4億元）；第三位是何文田，共錄31宗（總值28.84億元）；第四位是西半山，錄27宗（總值23.76億元）；第五位是馬鞍山，錄23宗（總值17.31億元）。
啟德澐璟大額成交量冠絕全港
由華潤置地（海外）及保利置業合作發展，位於啟德跑道區的澐璟，兔年錄得28宗大額成交，冠絕全港，總值逾17億元，買家之中不乏具內地背景的新香港人；其次是新地（016）的中半山帝景園，以及信置（083）等發展的St. George's Mansions ，兔年分別錄得26及23宗大額成交。
澐璟示範單位：
新地天璽‧海勢成龍年豪宅頭炮
多個豪宅新盤部署出擊，頭炮也是超級豪宅盤。新地的啟德跑道區天璽‧海，計劃在新春後上載售樓書和開放示範單位，以招標發售，勢成為龍年豪宅頭炮。
另一方面，東立地產地產部總監陳玉成透露，集團今年將主力推售兩個豪宅項目，其中赤柱SOLACE，現正以股權形式推售，目標呎價約7萬，另外將於下半年推壽臣山豪宅項目。
即睇赤柱SOLACE示範單位：
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