畢架山一號獲家庭客4.8萬承租 利奧坊．凱岸呎租逾67元

樓市前景未明，部分準買家轉買為租，令租務需求有增無減。中原分行高級資深分區營業董事張仲偉表示，九龍塘畢架山一號1座高層F室，面積1,029方呎，屬三房套房工人套房間隔，業主以5萬放租，獲家庭客議價後減租2,000元，以每月4.8萬市價承租，呎租約46.6元。

上水歌賦嶺獲4.6萬承租

中原分行區域營業董事陳國輝指，上水歌賦嶺楊柳徑單號屋，面積1,798方呎，屬三房套房間隔連車位，業主開價4.8萬放租3個月，新近減租2,000元，獲家庭客以4.6萬承租，呎租約25.6元。

美聯分行區域經理劉志偉透露，大角咀利奧坊．凱岸1座中高層L室，面積約193方呎，屬開放式間隔，獲內地專才「零議價」以月租1.3萬承租，呎租約67.4元。

匯璽一房1.93萬租出

港置分行首席聯席董事樊超明指，南昌站匯璽2B座高層F室，面積約357方呎，屬一房間隔，業主以每月2.05萬放租僅數天後，即吸引租客議價1,200元，以1.93萬租出，呎租約54.1元。

利嘉閣分行助理分區經理林英傑表示，天水圍Wetland Seasons Park第17座高層B1室，面積約487方呎，屬兩房連儲物室間隔，業主開價以1.4萬放租，獲區內租客經議價後以1.35萬租出，呎租約27.7元。據悉，業主於2020年以約612.5萬買入單位，可享租金回報約2.6厘。

祥益分行區域董事袁思賢指，屯門玫瑰花園高層G室，面積654方呎，三房間隔，新近吸引區內家庭客以1.6萬「即睇即租」，呎租約24.5元。

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