福建來港 由打爛仔交變龍躉大王 現持兩舖五間屋 「過億身家濕濕碎啦」
2024-01-27 06:00
有多少身家才可定義為「有錢人」?20年前,擁逾百萬資產已可叫「富翁」,現在坐擁過億身家叫「富豪」應該不會有異議。不過謙稱自己是賣魚佬的吳伯恩則表示,「我屬於低層人士有幸能夠步入小康之家,叫做有啲人生經歷,1億身家香港地濕濕碎啦!宜家深水埗著對爛拖鞋啲阿伯真住隨時十億八億身家,大有人在!我得兩間舖,仲有五間屋。 」由十幾歲被人欺負的工廠仔,到今時今日人稱龍躉大王,香港手持市值過億物業,《星島頭條》今次專訪龍躉大王吳伯恩,大談他的致富之路。
即睇龍躉大王過億物業:
![謙稱自己是賣魚佬的吳伯恩則表示,有錢人大有人在](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/0a6de89a96a3aa0ee79f50a118f5d9f1/2024-01/15__3.jpg)
![藉龍躉大平賣賺第一桶金](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/5edefcf82ec9c2ce5bef5aabaa50dcd6/2024-01/12__4.jpg)
![跟太太一起打拼](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/33b042ab84641c6f7c0da74dd9db9746/2024-01/13__4.jpg)
![曾經於太子開設鉅龍酒家,不過已於早年結業](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/da67891e7a2e193df63df876ee48d8db/2024-01/468_AWK_01.jpg)
![即使酒樓大計失敗告終,但店舖仍然是自己名下](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ab882578fd36a8cc9f5d416efba99026/2024-01/17__4.jpg)
![現在租予海鮮餐廳,繼續做包租公收租](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f86681915ca4611a50ac3e115bdb4ba1/2024-01/16__3.jpg)
![兩間舖均位於太子](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/523f42e1865c2d2759371c353fdacc08/2024-01/23__7.jpg)
![其中一間租予女兒經營按摩店](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4412937f2b35f7e349e1376604291a78/2024-01/25__2.jpg)
![2008年金融海嘯睇準時機](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/143b567f5581813c06d265c26ad4a469/2024-01/18__5.jpg)
![進駐逾2000呎海景連天台特色戶](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/e27f7a8e41bcdf4f1d9b9f6b4a1c5ea5/2024-01/21__5.jpg)
![單位設天台](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/310704fdca8354effa18842f125926c3/2024-01/22__4.jpg)
![空間闊落](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/31ac4ef9d19de2e02196376e46b3e883/2024-01/20__7.jpg)
![廚房內設工人房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/5dbecd2a4d2fc8792fa46af7c273a4f7/2024-01/19__6.jpg)
十多歲由福建到香港打拼由工廠仔做起,「新嚟新豬肉」難免被欺負,「真係被啲飛仔恰啊,笑我!經常使我去做嘢,所以我冇耐就同啲飛仔打架,我唔夠打都要打住一半先啊!被人打到眼都腫,所以出第一份糧我即刻同我老豆講我要武館學功夫!」
藉龍躉大平賣賺第一桶金
人生轉捩點就是1996至1997年間的雪茄毒事件,「所有的魚價跌得很厲害 包括龍躉在內」由細到大都喜歡食魚的他,喜歡到因為食魚而中幾次雪茄毒,「好似重感冒咁,條腰冇力撐唔起上身,仲有隻手掂到水好似觸電咁。」但因為這些經歷,對魚類有更深了解,「龍躉叫石瓦魚,生活於海底多石頭嘅地方,唔食海草所以體內唔會含雪茄毒素。」令他想到了商機,「我發覺魚價跌咁多,呢個係機會嚟,以前太貴唔敢去試,當時就試一下。」
起初龍躉賣15元一兩,約240元一斤。以為便宜一點會有人買,怎料無人問津,最終大減至5元一兩後,生意興隆客似雲來,「呢件事就啟發到我,每一樣商品都有佢嘅底價!」
於是吳伯恩就跟魚欄以逆向方式交易, 以往由魚欄定價,現在由他定價再找數給魚欄,「將貨運畀我賣,好過喺魚排等死啦。」而這一個方式的確行得通,龍躉非常暢銷,為他賺來第一桶金, 「真係有危就有機!當時個年代樓價咁平,百幾萬一間屋,我都買得到一間屋,夠畀首期。 」
曾投資酒樓失敗離場
不過創業路上又怎會一帆風順, 曾經於太子開設鉅龍酒家,不過已於早年結業,吳伯恩坦言,開酒樓是他最錯的投資,「當時覺得街市呢行,好骯髒好辛苦,唔希望仔女將來做返呢行, 所以希望試試去投資飲食,但是做落去先發覺,原來飲食業唔係想像中咁簡單,要好有經驗先做得到。」其實他早已想定後路,就是自置物業,所以即使酒樓大計失敗告終,但店舖仍然是自己名下,現在租予海鮮餐廳,繼續做包租公收租。
供貨予各大知名酒家奠定龍躉大王稱號
之所以叫龍躉大王,是因為他供貨予各大知名酒家,雖然賣魚是辛苦,但吳伯恩認為是他最正確的投資決定,「呢個係我本行,如果我再想做其他生意而我本行唔賺錢,單靠租金收入的話,我都唔敢去投資。而呢個本行我努力去做,係一定會得到回報,有支撐令我後顧之憂。」
金融海嘯買海景特色戶自住
而這份本業的回報,就是令他在香港可以持有兩間數千呎的巨舖,五個住宅物業,同時住得越來越好,本身都是住普通分層單位,2008年金融海嘯睇準時機,進駐逾2000呎海景連天台特色戶。吳伯恩認為自己是大膽的人,「我經常都是以人人恐懼我貪婪做座右銘, 有一次見到有間地產舖,話樓上有一個複式很漂亮的,咁啱我朋友搵緊樓,我就介紹佢買,到佢入伙請我去吃飯,我一睇,嘩!正啊! 然後我就一直等,等到金融海嘯入市。」這間屋一住已十多年,吳伯恩表示這間屋是他的風水屋,「住慣咗,都唔想搬啦。」
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