居屋2023｜首批買家1.31起揀樓 樓王啟德啟悅苑售494萬 呎價破萬
2024-01-24 15:23 
房委會今天（24日）公布居屋2023的最新售樓書和價單，首批買家將可於下周四（31日）起揀樓。
最平單位在唐人新村朗天苑 288呎售149萬
今期居屋有6個新項目，包括啟德啟悅苑、觀塘安達臣安樺苑、安楹苑、安麗苑、元朗朗天苑、屯門兆翠苑，提供逾9,100伙，以市價62折出售。同時，房委會亦在今期居屋計劃重售數十伙居屋貨尾及數百伙租置公屋貨尾單位。當中的「樓王」為啟德位於啟德啟悅苑B座30樓8室，單位實用面積469呎，售價494萬元，平均呎價10,543元。單位預計可間兩房，座向東南，景觀可遠眺土瓜灣、觀塘避風塘及維港海景；近景亦會望到將來落成的啟德體育園。
至於今期居屋最平單位是元朗朗天苑A座3樓19室，該單位面積288呎，售價149萬元，平均呎價5,164元。朗天苑前身是房委會朗邊中轉房屋，鄰近唐人新村及屏山文物徑，惟屋苑離市中心偏遠，附近亦缺乏商場、食肆等生活配套設施。
房委會即日起會提供更詳細資料的售樓書和價單，也包括為租置公屋提供售樓小冊子供公眾索取。房委會樂富客務中心和網站亦會在揀樓期內提供照片和短片，涵蓋今期推售的所有租置公屋。房署會盡力在可行情況下，與持分者作出安排，協助買家視察租置公屋。
另外，今期居屋的綠表申請人亦可選擇416個租置屋邨回收單位，單位售價由22.5萬至99.7萬不等。其中以屯門山景邨供應最多，有57個單位。最貴單位是深水埗南昌邨昌賢樓7樓一個面積494平方呎的單位；最平是大埔運頭塘邨一個164平方呎單位。
「居屋2023」合共接獲約17.2萬份申請，超額認購約18倍，當中綠表佔約4分1，白表佔約4分3。
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