居屋2023｜首批买家1.31起拣楼 楼王启德启悦苑售494万 尺价破万
2024-01-24 15:23 
房委会今天（24日）公布居屋2023的最新售楼书和价单，首批买家将可于下周四（31日）起拣楼。
最平单位在唐人新村朗天苑 288尺售149万
今期居屋有6个新项目，包括启德启悦苑、观塘安达臣安桦苑、安楹苑、安丽苑、元朗朗天苑、屯门兆翠苑，提供逾9,100伙，以市价62折出售。同时，房委会亦在今期居屋计划重售数十伙居屋货尾及数百伙租置公屋货尾单位。当中的「楼王」为启德位于启德启悦苑B座30楼8室，单位实用面积469尺，售价494万元，平均尺价10,543元。单位预计可间两房，座向东南，景观可远眺土瓜湾、观塘避风塘及维港海景；近景亦会望到将来落成的启德体育园。
至于今期居屋最平单位是元朗朗天苑A座3楼19室，该单位面积288尺，售价149万元，平均尺价5,164元。朗天苑前身是房委会朗边中转房屋，邻近唐人新村及屏山文物径，惟屋苑离市中心偏远，附近亦缺乏商场、食肆等生活配套设施。
房委会即日起会提供更详细资料的售楼书和价单，也包括为租置公屋提供售楼小册子供公众索取。房委会乐富客务中心和网站亦会在拣楼期内提供照片和短片，涵盖今期推售的所有租置公屋。房署会尽力在可行情况下，与持分者作出安排，协助买家视察租置公屋。
另外，今期居屋的绿表申请人亦可选择416个租置屋邨回收单位，单位售价由22.5万至99.7万不等。其中以屯门山景邨供应最多，有57个单位。最贵单位是深水埗南昌邨昌贤楼7楼一个面积494平方尺的单位；最平是大埔运头塘邨一个164平方尺单位。
「居屋2023」合共接获约17.2万份申请，超额认购约18倍，当中绿表占约4分1，白表占约4分3。
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