香港測量師學會建議政府簡化審批程序 縮短發展時間

近期多幅土地流標收場，香港測量師學會建議政府應積極尋求縮短發展時間，包括簡化審批程序，以及減少從土地收回到項目完成所需時間等。縮短發展年期可以降低不確定性和成本，使發展商能以更高價投地，提升地價。

土地收回方面，政府應考慮將「標準金額」擴展至新界農地，加快補償金發放。及擴大「加強版傳統新市鎮發展模式」，加快私人主導的發展。項目規劃階段方面，政府應縮短土地租約審批時間，減少審批關卡，尤其是項目地契要求的社福設施的相關審批程序，同時審視不同影響評估報告的重要性。最後，建造工程階段方面，政府應考慮審視如何縮短獲取佔用許可證以及合約完成證明書等工序。

未來幾年，北部都會區將啟動多個項目，政府亦已制定主要發展項目啟動收地程序的目標。然而，受影響人士一般缺乏有關收地程序和補償金額的專業知識，分析政府補償金額是否合理會有困難。政府應探討如何協助受影響人士，例如建立渠道提供專業服務，在土地徵收過程中更易獲得幫助。同時，讓他們理解產業測量師在徵用土地和補償中的角色，並提供支援。

學會亦支持政府全力推動北部都會區及交椅洲人工島兩大策略增長區，以及《香港主要運輸基建發展藍圖》。

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