核心區舖連錄利是封店短租 農曆年前率先進駐分布尖沙咀銅鑼灣

今年吉舖較往年大減，年尾短租「常客」利是封店數目不及往年多，然而，核心區仍錄至少5宗相關個案，吼準尖沙咀銅鑼灣吉舖，月租由8萬至20萬。

農曆年即將來臨，核心區尖沙咀銅鑼灣至少錄5宗利是封店短租成交，3宗尖沙咀區及2宗銅鑼灣，中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，雖然全面復常後，核心區吉舖大減，業主不如過往樂於吸納短租客，不過，市面上仍出現多間利是封店，始終實體店一定有捧場客。

月租8萬至12萬

盛滙商舖基金創辦人李根興說，利是封主要受內地客追捧，皆因香港利是封款式多，遊客對價錢敏感度較低，加上今年為龍年，中國人普遍認為「好年」，相信利是封生意好。

過往數年，核心區利是封店租舖入場低至5萬，今年見8萬起，尖沙咀彌敦道83至97號華源大廈地下39A號舖連閣樓，建築面積約700方呎，月租約8萬，呎租約114元。鄰近彌敦道32至34號帝國酒店地下A舖，建築面積1100方呎，月租料約10萬，呎租約91元。

呎租91元至450元

同區海防道32至34號寶豐大廈地下A舖，建築面積約1000方呎，長租叫價每月45萬，丟空兩個月後，去年10月中以每月約20萬短租予利是封店，呎租200元。

銅鑼灣羅素街18號地舖，建築面積約1000方呎，月租約20萬。羅素街60號地下A舖，建築面積約400方呎，連續第4年由同一間利是封店租用，月租約18萬，呎租450元。

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