趕新春前搬入伙 二手連錄租賃成交

2024-01-08 09:56

農曆新年將至,用家普遍選擇在新春前搬入新屋,因此租賃市場需求旺盛,不少屋苑連錄租務個案。美聯分行首席高級營業經理黃永財表示,大角咀港灣豪庭3座低層戶,面積約320方呎,2房間隔,屬屋苑連平台特色單位,獲外區客以月租1.5萬承租,呎租約46.9元。

據悉,業主2002年以約154.9萬購入單位,現租出享回報約11.6厘。

港灣豪庭每月1.49萬租出

港置首席區域董事馬漢偉透露,大角咀港灣豪庭2座高層A室,面積約326方呎,2房間隔,單位以月租約1.65萬放租約1個月後,議價後外區客以1.49萬承租,呎租約45.7元。

區內代理稱,馬灣珀麗灣5期31座高層G室,面積約526方呎,2房間隔,單位以月租1.73萬放租後吸引外區客洽詢,議價後以1.68萬承租,呎租約31.9元。

中原分行經理曹嘉華透露,東涌東堤灣畔9座中層D室,面積527方呎,2房間隔,單位上月中放租,月租叫價1.7萬,議價後以1.58萬租出,呎租30元。據了解,業主2021年以790萬買入單位,現租出享回報約2.4厘。

利嘉閣經理鄭啟聰稱,將軍澳新寶城1座中低層D室,面積約433方呎,2房間隔,獲區內家庭客以月租1.6萬承租單位,呎租約37元。

祥益執行董事盤嘉茵指,屯門康德花園3座中層C室,面積363方呎,2房間隔,獲區內客以月租9000元租入自住,呎租24.8元。

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