趕新春前搬入伙 二手連錄租賃成交

農曆新年將至，用家普遍選擇在新春前搬入新屋，因此租賃市場需求旺盛，不少屋苑連錄租務個案。美聯分行首席高級營業經理黃永財表示，大角咀港灣豪庭3座低層戶，面積約320方呎，2房間隔，屬屋苑連平台特色單位，獲外區客以月租1.5萬承租，呎租約46.9元。

據悉，業主2002年以約154.9萬購入單位，現租出享回報約11.6厘。

港灣豪庭每月1.49萬租出

港置首席區域董事馬漢偉透露，大角咀港灣豪庭2座高層A室，面積約326方呎，2房間隔，單位以月租約1.65萬放租約1個月後，議價後外區客以1.49萬承租，呎租約45.7元。

區內代理稱，馬灣珀麗灣5期31座高層G室，面積約526方呎，2房間隔，單位以月租1.73萬放租後吸引外區客洽詢，議價後以1.68萬承租，呎租約31.9元。

中原分行經理曹嘉華透露，東涌東堤灣畔9座中層D室，面積527方呎，2房間隔，單位上月中放租，月租叫價1.7萬，議價後以1.58萬租出，呎租30元。據了解，業主2021年以790萬買入單位，現租出享回報約2.4厘。

利嘉閣經理鄭啟聰稱，將軍澳新寶城1座中低層D室，面積約433方呎，2房間隔，獲區內家庭客以月租1.6萬承租單位，呎租約37元。

祥益執行董事盤嘉茵指，屯門康德花園3座中層C室，面積363方呎，2房間隔，獲區內客以月租9000元租入自住，呎租24.8元。

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