貨尾盤紛增折扣優惠 三個新盤先後減價吸客

2023-12-12 10:12

政府《施政報告》推出「減辣」措施成功推動樓市交投量,但樓價跌勢未止,在天水圍焦點大盤強勢推售下,不少貨尾盤亦大增折扣,甚至直接減價競爭市場上的客源。

「減辣」推動交投,但買家仍關心新盤是否「抵買」,近期推售的多個全新盤,發展商仍以低價策略推售,包括天水圍YOHO WEST、恒基長沙灣曉栢峰等,亦有貨尾盤趁市況稍為回升下「出招」吸客,大幅增加旗下新盤折扣,變相減價推售餘貨。

滙都增現金回贈計劃

其中較受市場關注為泛海國際旗下元朗洪水橋滙都I,項目月初突然更新價單,更新付款方法,當中提升項目基本折扣至14.5%,另增加高達15%的現金回贈計劃,期望銷情能突圍而出。

路勁地產旗下黃竹坑站上蓋現樓晉環10月首度大增折扣推售餘貨,並取得不俗的銷情後,項目打鐵趁熱,於本月初亦進一步更新價單,調低其中32伙單位售價,並增加折扣催谷銷情,單位最高減價達30%發售。

無獨有偶,麗新與市建局合作發展的觀塘Bal Residence於今年8月調低部分單位售價後,較早前亦更新價單,進一步調低貨尾單位售價吸客。

此外,信和夥拍莊士及市建局的旺角現樓項目ONE SOHO,月初亦加推新一張價單,大幅增加項目折扣,最高可減樓價23.5%,較最初只有14.5%折扣,提升了不少。

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