利奧坊累售1,882伙 第5期最快明年首季推售

恒基發展的鰂魚涌現樓新盤THE HOLBORN，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目開售至今累積售出逾90%單位，合共套現逾18億，明年計劃推出三個項目發售，當中旺角利奧坊5期將率先推出，預期最快明年首季推售。

HOLBORN累售250伙

韓家輝表示，THE HOLBORN至今累售250伙，佔可售單位275伙的逾90%，合共套現逾18億。售出的單位當中，包括60伙開放式、165伙1房、21伙2房及4伙特色戶，成交價介乎479萬至1,439萬。

客源方面，政府發表《施政報告》之前，本港永久居民佔90%，非永久居民佔10%；《施政報告》之後，非本港永久居民佔比上升至25%。

他又透露，計劃明年推出三個項目發售，包括旺角利奧坊5期、九龍城南角道項目及山頂盧吉道超級洋房，其中利奧坊5期料最先推出，有機會最快明年首季推售。

利奧坊5期涉及約230伙，主打中小型單位，項目售樓處正在搭建當中，預期最快明年首季推售。

資料顯示，利奧坊系列已經累售1,882伙，佔可發售單位數目1,929伙的近98%，合共套現近116億，其中利奧坊．壹隅累售476伙，佔可發售單位503伙近95%，套現逾31億；利奧坊．凱岸至今累售496伙，佔可發售單位504伙逾98%，套現逾33億；利奧坊．曦岸至今累售462伙，佔可發售單位474伙近98%，套現逾30億。

南角道項目涉約310伙

至於九龍城南角道4至24號項目，地盤面積13,113方呎，合共提供約310個單位，主打1房至2房單位。

另外，位於山頂盧吉道29A號的超級洋房項目，同樣部署於明年推出市場。根據恒基年報資料顯示，該幢超級洋房佔地面積23653方呎，預計可重建樓面面積達11709方呎。

問及樓市走勢，韓家輝表示，相信影響樓市的壞消息已經盡出，預料明年美國有減息機會，現時樓市將平穩發展，若明年減息幅度較大，則會有較明顯反彈。

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