星島申訴王｜太古城「吐口水」阿婆與鄰居結怨20年 CCTV捉到正仍死撐無放飛劍
2023-12-07 08:30 
大家都希望居住環境保持衛生乾淨，不過鄰居經常隨地吐口水，確實令人非常困擾。居於太古城的劉生劉太向《星島申訴王》申訴，指隔離單位的婆婆經常向他們住所門口外牆吐口水，事件已擾攘約廿年。劉生曾在家中安裝閉路電視目擊過程，甚至CCTV拍下罪證與婆婆理論，但情況仍然未有改善。《星島申訴王》與劉生了解事件，更找到被指控「放飛劍」的婆婆問個明白。
吐口水事情已困擾劉氏夫婦多時，最近一次是11月13日發生，劉生更目擊整個過程。他說，當日打算出門前，聽到門外有聲音，故此停下腳步，從門後的閉路電視看到婆婆再次向他們單位外牆吐口水，牆上甚至留有兩粒疑似米飯的食物殘渣。劉生馬上開門與婆婆理論 ：「仲捉唔到你，睇住你吐口水！」
他稱，婆婆當時表情錯愕，意圖毀屍滅跡，不停用手抹牆，更稱牆上非常乾爽，並沒有口水痕跡。事後，婆婆若無其事地返回單位內，而劉生即通知管理處職員上門幫助。劉生提供一個全新的保鮮袋予管理處職員，他們把兩粒疑似米飯放入保鮮袋內，以及拍照留證。
管理處貼告示：行為缺公德心
於同月16日，管理處在涉事樓層的公共位置，張貼一張通告予該樓層之住戶，內容主要指收到投訴，有人於公共走廊隨地吐痰，「這種行為既自私又缺公徳心，不但會污染居住環境，更會對衛生產生不良影響。」劉太認為管理處之通告起不了阻嚇作用。劉生表示，「有片，有相，都不承認。」於是在自家門口貼出自製告示，告示上印有當日(即11月13日) 閉路電視截圖，希望婆婆停止有關行為。
起因是99年裝修惹不滿所致
事出必有因。劉氏夫婦估計，事件起因是1999年，他們的單位裝修，當時婆婆曾投訴維修窗花的竹棚頂住其窗口，使她短期內未能打開窗門。他們猜測此事令婆婆感到非常受騷擾，才會長期有不合理的吐口水行為。他們於2005年，為此事向婆婆發出律師信，當年管理處曾協助安排劉生劉太與婆婆家人會面，婆婆家人承諾會勸喻婆婆不再於公眾地方吐口水。不過事隔一段時間後，婆婆又有新招，劉太發現客廳窗戶上不時出現一些白色液體，所以於窗口位置安裝閉路電視，至2017年閉路電視便拍下婆婆吐口水全過程，婆婆打開自己窗戶向他們的窗口吐口水。劉氏夫婦對於婆婆的行為感到滋擾，以及擔心衛生問題。
對於劉氏夫婦的指控，《星島申訴王》向婆婆了解情況，婆婆稱「已是很久以前的事」，堅決否認自己仍有吐口水行為；她又稱，自己因行動不方便，平日只是出門扔垃圾，不常出外。
管理公司：曾向食環求助
採訪當日，《星島申訴王》陪同劉生劉太到管理處尋求協助。大約等待十分鐘後，職員告知負責人暫時沒空；其後太古城物業管理有限公司以電郵回覆指，得悉事件後，該處曾多次嘗試通過不同渠道與該名業戶溝通，包括直接口頭勸喻，以及有見對方為一名年邁獨居長者，因此曾與其非同住家人聯絡，請他們協助提醒婆婆注意個人衛生，切勿於大廈公眾地方隨地吐痰。此外，在獲得投訴人同意下，該處亦向食物環境衛生署求助，食環署人員曾上門協助勸喻婆婆。鑑於情況未見明顯改善，該處已向婆婆發出多封信件，提醒她停止作出有損公眾衛生的行為。如情況持續，將考慮採取進一步行動。
食環署就事件回覆指，地點屬私人屋苑內的公用部分，管理和清潔服務則由屋苑管理公司負責。該署已先後派員進行兩次調查，其間沒有發現查詢所指破壞環境衞生的行為。雖然如此，食環署人員已勸諭相關住戶，並提醒注意環境及個人衞生，亦提醒屋苑管理公司加強清潔，以保持環境衞生。
《星島申訴王》就事件向客席法律教授蘇文傑律師查詢婆婆是否需要負上法律責任。蘇律師表示，管理公司需執行大廈公契。如有人於屋苑的公共地方吐口水，管理處可根據建築物管理條例，或大廈公契採取行動。行動可分為三步，最溫和的是勸喻；第二便是出律師信，要求對方不要再做此行為，以及負責清潔費用。第三，如對方收到律師信後屢勸不改，可直接入稟法庭及入稟土地審裁處，要求申請禁制令禁制對方做出吐口水行為，以及民事賠償，包括所有的額外成本及精神損失。
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