曉栢峰首輪沽11伙 年輕買家斥400萬買一房

恒基發展的長沙灣全新住宅項目曉栢峰，昨日傍晚進行首輪銷售，首日售出11個單位，套現逾7,000萬。代理透露，項目買家當中，同區客佔約80%；按年齡劃分，以90後及00後年輕客佔多數，比例同樣約達80%。

套現逾7000萬

曉栢峰昨日中午截止認購登記，合共錄得615張入票，按首輪銷售單位數目68伙計算，超額認購約8倍。

項目昨日傍晚6時展開首輪銷售，首日售出11個單位，當中呎價最高及成交價最高單位均為B座20樓B4室，成交價962.43萬，呎價19287元。

代理透露，項目買家當中，同區客佔約80%，亦有來自新界區的買家；若按年齡劃分，以90後及00後年輕客為主，所佔比例同樣約達80%。

從事服務業的同區年輕買家張小姐表示，是次斥資逾400萬購入一個1房單位，主要是因為項目開價吸引，加上自己有積蓄及獲家人資助，因此決定入市，並且相信樓價會於轉跌為升。

曉栢峰首輪銷售的68伙標準分層單位，戶型涵蓋1房至3房間隔，面積介乎237至499方呎，價單售價介乎435.7萬至1000.6萬， 價單呎價17543元至21985元，價單平均呎價19468元。扣除最高10%折扣優惠之後，折實售價392.13萬至900.54萬，折實呎價15788元至19787元，折實平均呎價17521元。

入場單位為B座3樓B5室，面積237方呎，1房間隔，折實售價392.13萬，折實呎價16,546元；呎價最低單位為B座3樓B13室，面積363方呎，為大1房間隔，折實呎價15788元。

位於西洋菜北街456號的曉栢峰，由2座住宅大樓組成，合共提供456個單位，面積162至616方呎，涵蓋開放式至3房間隔，項目預計2025年9月底，樓花期不足23個月。

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