北都行動綱領｜劉業強批《收回土地例》越用越闊 劉國勳：北都辦應加產業發展專才
2023-10-30 18:03 
特區政府今日（30日）公布《北部都會區行動綱領》，行政會議成員、鄉議局主席劉業強質疑今次政府的決定，是否《收回土地條例》的權力再一次伸延，形容修例越用越闊，「尚方寶劍」越插越多地。民建聯立法會議員劉國勳則表示，《行動綱領》羅列了一系列硬件的建設時間表，惟未有任何具體政策配合整個北都發展，冀政府盡快公布內容。
劉業強批遺忘屯門市民需要
劉業強表示，《施政報告》提及利用市場的力量去加快北部的發展，包括日後業權人苦能回收有關發展用地內的90%土地業權，便可以申請修訂地契，再由政府行使公權收回剩餘一成土地，之後交由申請人去發展。他質疑，《收回土地條例》由當初允許政府收地興建新發展區或公共設施，至近年允許收地興建供應房屋，到現時又再伸延到私人發展商的發展，直言「究竟條界線是去到哪裏？政府又如何去把關？」
對於政府將會在元朗南、洪水橋一帶發展高端專業服務和物流中心，但仍然未見到將屯門納入範圍內，劉業強對此表示失望，指早前政府曾表示屯門龍鼓灘填海及內河碼頭整合後，可進行高端物流和綠色高產值的產業，質疑政府是否遺忘了屯門區市民的需要。
2027始收地太慢？ 劉國勳：非從零開始
劉國勳指，北部都會區的發展要取得成功不但需要港深相互配合、良性互動，更需要中央政府的政策支持，特別是涉及人才、資金、數據及科研技術的雙向流動，乃至稅務及行業管理等法規的配合，這都需要中央政府鼎力支持。他建議當局配置相關的人手及資源，以深入研究相關政策並適時就尋求中央支持提出建議。
政府早前成立北部都會區統籌辦事處，劉國勳表示，現時北都辦的組成以規劃和工程人員為主，他認為應新增熟悉經濟、產業發展、招商引資的政府官員參與其中，又建議引入「項目管家」概念，以協助企業處理競投用地、工程審批、人才簽證、申請政府資助等，令整個北都辦能真正實行產業導向、基建先行。
被問及政府2027年才開始收地會否太遲，劉國勳表示，整個北部都會區其實不是由零開始，不少地方已經收地或正在收地 ，他以古洞北、粉嶺北作例，第一期收地已經結束，甚至粉嶺北的私人住宅已在市場開賣。
梁熙：佈局清晰助青年看見未來
民建聯議員梁熙支持行動綱領出台，形容為香港未來的中心勾劃出清晰佈局及功能，讓青年看得見香港的未來。他指綱領定下了「產業帶動，基建先行」的主軸，其中創新科技將是重要產業之一，包括新田科技城及河套區港深創科園等創科用地，預計帶來超過21萬個就業機會，為青年的未來發展開拓了寬闊的大道。
他又指，綱領預留了土地打造「北都大學教育城」，對學術研究及人才交流匯聚，提供更大的可能性，而青年設施大樓更讓人憧憬，希望可以發揮香港與內地青年交流的促進作用。不過他認為，有柴灣青年廣場的前車之鑑，當局如何便利及吸引青年使用這個設施，將是計劃成敗關鍵。
記者：黃子龍
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