施政報告2023︱李家超：辣招針對炒風而非樓價 拒回應樓市上升會否重新加辣
2023-10-29 12:17 
行政長官李家超日前宣讀新一份《施政報告》，正式宣布樓市減辣，其中針對短炒的額外印花稅（SSD）的適用年期，由目前3年減至2年；買家印花稅（BSD）、新住宅從價印花稅（AVD），減半至7.5%。李家超在電視節目《講清講楚》表示，當年設「辣招」管控需求是針對炒風，表示不希望見到樓價大上大落，指樓價高與低不是由政府告訴市場，而是由市場決定。
拒回應樓市上升會否重新加辣
被問到若減辣後樓價上升會否再加辣，李家超回應指「不要與現實脫節去揣測，亦不希望給市場錯誤訊息」，認為樓價是非常敏感的事情，指已置業人士希望樓價升、未置業人士希望樓價跌，指私營市場平穩健康發展、不要大起大落便可。
至於「減辣」會否犧牲市民上車機會，李家超重申當時有需求管控措施是因為不想樓價大起大落、過份炒賣，指這些措施不是永久措施。至於負擔不起樓價的市民若轉移向公屋入手、屆時需求大增政府就未必能滿足供應，李家超則指「永遠都有人有好大需求、市場永遠滿足唔到需求」，表示會按實際情況做。
《施政報告》亦提出成立大型發展項目融資架構，被問到是否因為政府預計到將來的財赤、未必能承受那麼多大型基建才去成立融資辦公室，李家超回應指，無論經濟狀況如何，針對發展來說，成立這個架構也是應該的。他認為，大型基建若由「支出項目」變成「投資項目」、政府財政就不會受到大影響。
他認為「共同投資」能令政府力量擴大，指市場資金往往都比政府多、以及市場的投資眼光往往是認同和肯定這個項目的產業所創造出來的經濟價值。他相信十年後一定會比現在好、亦相信「香港人係好叻嘅」，只需給予應有的機會、資源及時間給香港人，必定會再創很多高峰。
李家超表示現時推出的項目數量多，但指GDP之中，政府支出和市場投資都是生產動力的重要元素，而未來市民收入增加後，消費亦能提升。因此，如果推動項目可以正常、又不影響財政持續性，就應該要考慮。
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