最新二手成交總匯

雲疊花園3房460萬易手

中原分行區域營業董事黎宗文表示，大圍雲疊花園5座中層K室，面積593方呎，3房間隔，去年9月開價約620萬元，今年9月減至500萬元，日前累減約160萬元，以460萬元（居二市場價）易手，呎價7,757元。據了解，原業主1990年以48.9萬元購入單位，持貨33年，現轉手帳面獲利約411.1萬元，期內升值8.4倍。

區內客416萬購沙田中心

美聯分行首席聯席區域經理梁兆堅透露，沙田中心東寧大廈中層F室，面積297方呎，2房間隔，單位先前以480萬元放售，區內上車客認為減辣利好樓市，故議價64萬元，以416萬元承接單位，呎價約14,007元。據悉，原業主2001年以114.8萬元買入單位，持貨22年，現轉手帳面獲利約301萬元，期內升值2.6倍。

退休客「一炮過」購兆山苑收租

祥益執行董事盤嘉茵表示，屯門兆山苑G座中層1室，面積546方呎，由於單位附企理裝修，收樓後無需額外花費翻新，近日獲區內退休人士「即睇即買」，並一筆過以350萬元（自由市場價）購入作長線投資之用，增加被動收入，呎價約6410元。

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