城市規劃｜遠東荃灣油柑頭綠化地拋新方案擴大6%地盤 增建至613伙

由遠東發展持有的荃灣油柑頭綠化地帶，今年3月曾向城規會申請改劃住宅發展，該公司最新拋新方案修訂地盤發展範圍，面積增加約4,000方呎，擴至6.9萬方呎，以興建613伙，較舊方案增加95伙或約18%，涉及可建總樓面增至30.89萬方呎。

據城規會文件顯示，上述項目地盤面積由今年3月申請改劃時的約65,047方呎，包括5,242方呎政府土地，最新增加約4,047方呎或約6.2%，擴大至69,094方呎，包括5,221方呎政府土地。

住宅部分以地積比率約4倍發展，以興建2幢樓高26至27層(不包括1層地庫)的分層住宅大廈，另有1幢樓高27層(不包括1層地庫)的綜合用途樓宇，合共提供613伙，對比舊方案的518伙，增加約95伙或約18.3%，住宅部分涉及可建總樓面亦增加16,189方呎或約6.2%，至最新的276,376方呎。

另外非住用樓面維持32,523方呎，提供社會福利設施，包括安老院舍及長者日間護理單位及體弱長者家居照顧服務中心。此方案不但能提高私人房屋供應，亦有助推動年齡友善的概念，以應對香港人口老齡化問題。

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ