城市規劃｜荔枝角鄰近鍾山臺地申建21伙住宅

荔枝角鄰近鍾山臺一幅用地，興華發展公司向城規會申請改劃住宅發展，以提供21伙住宅單位，涉及可建總樓面約2.1萬方呎。

據城規會文件顯示，項目位於荔枝角青山公路-葵涌段測量約份第4約地段第 1232號餘段等和毗連政府土地，即鄰近鍾山臺。目前屬顯示為「道路」的地方地帶，申請改劃為擬議分層住宅發展。

上述項目地盤面積約10,925方呎，包括3,488方呎政府土地，以地積比率2倍發展，以興建2幢樓高3層，另有各1層的停車間及地庫的分層住宅，以提供21個住宅單位，涉及可建總樓面約21,851方呎。

申請人指，是次規劃申請能夠優化土地資源，完全符合政府善用可開發土地及增加房屋供應的政策；將有助逐步淘汰申請地點上不相容的棕地作業，帶來普遍的環境改善。為改善申請地點及相鄰私人地段的車輛出入，申請人承諾自費改善現有車道，使公眾受益。

事實上，申請人曾於去年就上述地皮申建3幢2幢高住宅，同樣提供21伙，惟申請人其後撤回申請，近日再次重新申請。

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