最新二手成交總匯

聽濤雅苑3房827萬易手

中原分行分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山聽濤雅苑4座中層F室，面積755方呎，3房間隔，開價約880萬元，議價後以827萬元易手，呎價10,954元。據了解，原業主2008年以420萬元購入單位，持貨15年，現轉手帳面獲利約407萬元，期內升值97%。

首置客700萬購灝景灣

美聯分行助理聯席董事許奕俊透露，青衣灝景灣8座中層F室，面積498方呎，2房間隔，單位早前以850萬元放售，累減150萬元，以700萬元獲首置客承接，呎價約14,056元，重返同類型單位約7年前水平。

據悉，原業主2007年以270萬元購入單位，持貨16年，現轉手帳面獲利約430萬元，期內升值約1.6倍。

沙田第一城2房406.8萬成交

世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩稱，沙田第一城49座頂層戶，面積284方呎，2房間隔，單位放盤1年，原叫價590萬元，累減183.2萬元，減幅達31.1%，最終以406.8萬元成交，呎價14,324元。據了解，原業主2010年以185萬元購入單位，持貨13年，現轉手帳面獲利221.8萬元，期內升值1.2倍。

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