最新二手成交總匯

銀禧花園2房531.8萬沽 低市價約5%

中原分行分區營業經理吳嘉權表示，火炭銀禧花園8座高層B室，面積510方呎，2房間隔，早前開價約600萬元，累減68.2萬元，以531.8萬元沽出，呎價10,427元，低市價約5%，屬屋苑同類型單位近5年新低。

據了解，新買家為換樓客，原業主1997年以289.5萬元購入單位，持貨26年，現轉手帳面獲利約242.3萬元，期內升值約83.7%。

溱柏３房722萬成交

美聯分行高級分區營業經理徐君寶透露，元朗溱柏10座低層Ｌ室，面積819方呎，３房套連儲物室間隔，單位早前以760萬元放售，及後獲買家議價38萬元，以722萬元承接，呎價約8,816元。據悉，原業主2015年以711.7萬元購入單位，持貨8年，帳面僅獲利約10萬元，期內升值1.4%。

區內客360萬購天頌苑

祥益高級分行經理林家倫稱，天水圍天頌苑P座中層11室，面積601方呎，3房間隔，日前獲區內客以360萬元（居二市場價）購入作自住之用，呎價5,990元，屬市價成交。據悉，原業主2000年以約74.5萬元（居二市場價）購入單位，持貨約23年，現轉手帳面獲利約285.5萬元，期內升值約3.8倍。

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