最新二手成交總匯

銀湖‧天峰890萬沽

中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫錄約35宗成交，其中銀湖‧天峰佔約5宗，屋苑最新錄得8座中層D室，面積543方呎，2房間隔，開價約910萬元，議價後以890萬元易手，呎價約16390元。據了解，原業主於2009年以366萬元購入單位，持貨14年轉手，帳面獲利約524萬元，單位期內升值約143%。

迎濤灣低層戶850萬售

世紀21奇豐區域營業董事黎健峯稱，馬鞍山迎濤灣B座低層B室，面積735方呎，屬3房間隔，叫價900萬元放售，新近減價50萬元，以850萬易手，呎價約11,565元。據悉，原業主於2002年以321萬購入，持貨21年轉手，帳面獲利529萬元，單位升值1.6倍。

奧城．西岸1房485萬易手

美聯分行助理區域經理劉志偉指，大角咀奧城．西岸中層B室，面積263方呎，屬1房間隔，單位叫價499萬元放售，累減14萬，以485萬元成交，呎價約18,441元。據了解，原業主於2013年以約460.4萬元購入，持貨10年轉手，帳面獲利24.6萬元，升值5.3%。

屯門市廣場高層戶488萬市價沽

祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場5座高層A室，面積423方呎，屬2房戶，據了解原業主已移民，因此願意調整價格減價17萬元，獲區內首置客以488萬元承接作自住之用，呎價約11,537元，屬市場價成交。據了解，原業主於2009年以約130萬元購入單位，持貨14年轉手，帳面獲利約高達358萬元，單位升值逾2倍。

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