新蒲崗麗景樓石屎剝落墮行人路 消防升雲梯移除石屎塊 警一度封路
2023-08-18 10:32 
新蒲崗衍慶街60號麗景樓，今（18日）早上 8時17分，一名老翁在地下一間餐廳門口聽電話期間，突然簷篷頂有石屎塊墮下，幸未有擊中老翁，避過「中頭獎」一劫，途人獲悉報警求助，指一樓簷篷有石屎剝落，墮到行人路上。消防接報到場，檢查下發現大廈 1米乘2米的簷篷有石屎剝落，遂升雲梯移除其他有墮下危機的石屎塊，地面遺下大堆石屎塊，屋宇署人員亦到場視察樓宇結構是否安全。事件中沒有人受傷。事故期間，現場一段衍慶街、仁愛街、富源街需要封閉，至早上10時許道路獲解封。
大廈未遵從強制驗樓 屋宇署：八月初向法團發警告信
麗景樓於64年入伙，至今接近60年樓齡。屋宇署資料顯示，署方於2019年10月9日發出強制驗樓通知，但至今仍是「未獲遵從」。麗景樓立案法團去年12月通過申請參加「強制驗樓資助計劃」，要為樓宇公用部分進行檢驗。
屋宇署回覆查詢時表示，在接獲警方通知後隨即派員到上址視察，發現該大廈面向衍慶街1字樓的露台底部有石屎剝落及批盪鬆脫的情况。經消防處人員協助清除其餘底部鬆脫批盪/石屎後，屋宇署人員視察後認為整體樓宇結構沒有明顯危險。為安全起見，大廈業主立案法團（法團）已按署方要求在1字樓的露台底下豎設臨時保護措施。署方會繼續跟進有關個案的維修工作，以確保公眾安全。
麗景樓屬強制驗樓通知到期尚未遵辦而仍未委聘註冊檢驗人員的900幢樓宇之一，屋宇署按較早前公布的行動策略，已於八月初向有關法團發出警告信，要求盡快委聘註冊檢驗人員進行檢驗工程，並於一個月內向屋宇署交待進展或確實工作計劃。若進度欠佳而無合理解釋，署方會在今年年底前向法團展開檢控程序。
屋宇署強調，業主有責任確保其樓宇安全；而適時維修和保養私人樓宇是業主的基本責任。若因樓宇失修而導致他人財物損失或人命傷亡，業主亦有機會負上刑事及民事法律責任。
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