居屋2023︱梁文廣︰申請較預期少感「跌眼鏡」 或因樓價向下

居屋申請今日（14日）截止，截至上星期五（11日）共收到近11萬份申請。立法會房屋事務委員會副主席、房委會資助房屋小組成員梁文廣今早接受電台訪問，指入表數字較他預期少，形容有點「跌眼鏡」。他指上期居屋在疫情及經濟環境差之下，仍收到超過20萬份申請，而今期居屋有4個新盤位於市區，單位數量亦多，本身預計多人入表申請，但暫時比預期差，認為如果最終有15萬份申請已經「收貨」。

立法會房屋事務委員會副主席、房委會資助房屋小組成員梁文廣接受電台訪問，指入表數字較他預期少，形容有點「跌眼鏡」。資料圖片

新一期居屋今日截止申請。資料圖片

新一期居屋今日截止申請。資料圖片

觀塘安楹苑。

觀塘安麗苑。

觀塘安樺苑。

啟德啟悅苑。

元朗朗天苑。

屯門兆翠苑。

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梁文廣︰油塘新樓盤銷售新策略下定價較低 稱「俾人感覺嚟緊買私樓再平啲！」

梁文廣表示，今次較少人入表申請可能因為市民見到近期樓價出現向下趨勢，加上油塘新樓盤銷售新策略下定價較低，價錢亦貼近居屋價，稱「俾人感覺嚟緊買私樓再平啲」，同時市民在目前經濟環境下都要審慎考慮應否買樓，導致今期居民的申請意欲較低。他又提及私樓與居屋未必有直接競爭，近日新樓盤定價低亦對申請居屋未必有實際影響，客路亦不是完全一樣，不過部分白表申請者，或會認為私樓定價低令他們都能負擔，可能轉往私人樓宇市場。

被問到如果今期居屋申請期如果延長，會否較多市民會入表申請，梁文廣指今期居屋已醞釀長時間，有意的申請者之前已做足功課，申請時間長短的影響不大。

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