最新二手成交總匯

旭埔苑2房298萬售

中原區域營業經理區國健表示，上水旭埔苑G座中層05室，面積549方呎，2房間隔，經議價後以298萬元（居二市場價）獲承接，呎價5,428元。據了解，原業主1982年以13.1萬元購入單位，持貨41年，現轉手帳面獲利約284.9萬元，期內升值約21.7倍。

區內客630萬購映灣園

美聯高級區域經理方吉和透露，東涌映灣園1座高層C室，面積520方呎，2房間隔，外望海及山景，單位早前以700萬元放售，區內分支家庭原欲尋覓租盤，見租金漸漲，故轉租為買，以630萬元承接單位，呎價12,115元。據悉，原業主2018年以628萬元購入單位，持貨逾5年，現轉手帳面獲利約2萬元，期內升值0.3%。

父母助子女上車 斥486.8萬購得寶花園

利嘉閣高級聯席董事莊雅琁稱，牛頭角得寶花園H座中層1室，面積382方呎，2房間隔，望開揚山景，日前以486.8萬元易手，呎價約12,743元，略低於市價。買家為父母，助兒子上車購入單位。據悉，原業主2012年以約318萬元購入單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利168.8萬元，期內升值約53%。

錦英苑3房460萬沽

世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山錦英苑錦強閣C座高層09室，面積554方呎，3房間隔，望山景，以490萬元放盤1個月，累減30萬元，減幅6.1%，獲買家以460萬元（自由市場價）承接，呎價8,303元。據了解，原業主1991年、以49.9萬元（居二市場價）購入單位，持貨32年，現轉手帳面獲利410.1萬元，期內升值8.2倍。

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