最新二手成交總匯

采葉庭3房750萬沽

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗采葉庭9座中層C室，面積658方呎，3房間隔，景觀開揚，叫價760萬元，獲區內換樓客議價10萬元，以750萬元成交，呎價11,398元。據悉，原業主2001年以230.8萬元購入單位，持貨22年，帳面獲利519.2萬元，期內升值2.25倍。

太古城則王戶900萬售

美聯高級營業經理范浩軒透露，鰂魚涌太古城金星閣低層D室，面積約582方呎，2房則王間隔，望園景，獲同區用家以約900萬元承接，呎價約15,464元。據了解，原業主1992年以約258萬元購入單位，持貨約31年，是次轉手帳面獲利約642萬元，期內升值約2.49倍。

00後買家395萬購景峰花園

祥益區域董事袁思賢指，屯門景峰花園1座中層G室，面積463方呎，2房間隔，原業主減價10萬元，獲00後買家以395萬元（自由市場價）購入自住，呎價8,531元，屬市價成交。據了解，原業主2007年以80萬元（自由市場價）購入單位，持貨約16年，現轉手帳面獲利315萬元，期內升值3.9倍。 

外區客510萬購茵怡花園

世紀21物業分行經理魏仕良稱，將軍澳茵怡花園1座中層J室，面積568方呎，3房間隔，望開揚山景，單位4月以550萬元放售，獲外區綠表客洽購，最終累減40萬元，以510萬元易手，呎價8,979元。據了解，原業主1997年以172.3萬元（居二市場價）購入單位，持貨約26年，現轉手帳面獲利337.7萬元，期內升值2倍。 

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