代理租金指數｜中原城市租金指數最新報114.02點 創18個月新高

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2023年7月份中原城市租金指數CRI最新報114.02點，按月升1.15%。指數創18個月新高，重上2022年1月時水平。私人住宅市場進入傳統暑期租賃旺季，租務宗數上升，帶動租金穩步向上。CRI由今年1月低位回升計，近6個月累升5.45%。買家轉買為租，及學生、專才流入，令租盤需求大增，租務市況持續活躍，展望第三季CRI上望116點，估計有機會重上2021年10月水平，現時距離目標相差1.74%。

中原城市大型屋苑租金指數CRI_Mass報119.14點，按月升1.31%。CRI(中小型單位)報115.84點，按月升1.22%。CRI_Mass及CRI(中小型單位)同創18個月新高，重上2022年1月時水平。CRI(大型單位)報102.49點，按月升0.59%，指數創19個月新高，重上2021年12月時水平。

四區租金三升一跌，支持整體私樓租金向升。九龍CRI_Mass報107.46點，按月升2.91%，指數創20個月新高，重上2021年11月時水平。新界東CRI_Mass報138.76點，按月升1.76%，連升6個月共6.03%，指數創22個月新高，重上2021年9月時水平。新界西CRI_Mass報139.29點，按月升0.14%，連升2個月共0.53%，指數創8個月新高，重上2022年11月時水平。港島CRI_Mass報107.86點，按月微跌0.10%，連跌2個月共1.29%。

2023年首7個月計，CRI累升5.00%，CRI_Mass升4.90%，CRI(中小型單位)升4.98%，CRI(大型單位)升5.14%。港島升3.31%，九龍升7.59%，新界東升5.24%，新界西升2.54%。

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