交易遇挫｜銅鑼灣希雲大廈交易現變數 金朝陽：買家無支付進一步按金

金朝陽去年8月以32.09億出售銅鑼灣希雲大廈地盤，買家徐意為一家中資發展商相關人士，交易出現變數，金朝陽發公告指，延至昨日(8月9日)，買家並無支付進一步按金。(買家徐意以支付額外費用為代價，將3.2億元按金限期由今年2月延至昨日)。 

金朝陽指，董事會現正就違約而應對買方及/或買方擔保人採取下一步行動，諮詢法律顧問意見，並正審視公司可用選項及追究辦法，以維護公司及股東整體利益，當中包括但不限於與買方及買方擔保人達成和解，或終止買賣協議及補充協議並採取行動尋求追索。

希雲大廈位於銅鑼灣禮頓道128至138號、希雲街2至30號，屬於市區罕有大型地盤，若以成交價計算，物業總實用面積85,928方呎，呎價約3.7萬元，以佔地約13,205方呎、地積比率15倍重建成為商用物業，可建樓面19.8萬方呎計算，每呎樓面地價約1.62萬元。

據雙方在去年公布協議，去年8月簽立買賣協議時，買家支付訂金3.2億元，為成交價10%，並於6個月後(即今年2月)支付多10%的進一步訂金，涉資3.2億元，直至項目完成交易，清付餘下金額。

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