最新二手成交總匯

首置客808萬元購凱帆軒

港置營業經理薛春華表示，大角嘴凱帆軒3座中層C室，面積約449方呎，屬2房間隔。薛春華稱，單位以850萬元放盤約3個月後獲同區首置客接洽，雙方經議價後以約808萬元成交，呎價約17,996元。據了解，原業主於2011年11月以約573萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約235萬元，物業升值約41%。

濱景花園3房730萬元沽

世紀21奇豐高級分行經理李嘉文稱，沙田濱景花園1座低層F室，面積546方呎，3房1套間隔，單位原叫價748萬元，放盤4個月，減18萬元至730萬元沽出，面積呎價13,370元。據了解，原業主於2014年10月以550萬元購入上址，持貨9年至今沽售，帳面獲利180萬元，單位期內升值33%。

原築2房535萬元易手

美聯聯席區域經理張瑋津透露，元朗原築5座低層A室，面積480方呎，屬2房間隔。據了解，單位開價540萬元放售，新近獲上車客洽購，終減價5萬元，以535萬元易手，呎價11,146元。據悉，原業主於2010年以195萬元買入單位，持貨約13年，帳面獲利340萬元，單位升值約1.7倍。

沙田中心2房420萬元售

中原分區營業經理杜文俊表示，沙田市中心新寧大廈低層H室，面積292方呎，屬2房間隔，放盤時開價約450萬元，日前議價後以420萬元沽出，呎價14,384元。據了解，業主於2014年以320萬元入市上址，持貨9年，帳面獲利約100萬元離場，單位期內升值約31.3%。

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